• Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Gartenmöbeln und dekorativem Baum im Garten.
  • Gelbes Einfamilienhaus mit rotem Dach, Vorgarten und Carport mit Auto daneben.
  • Gelbe Hauswand mit weißer Haustür, Briefkasten und Vordach, daneben ein gepflasterter Weg.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Pflanzen und Steinwand mit Uhr.
  • Modernes Wohnzimmer mit Kamin, Fernseher, Holzboden und grauer Steinwand.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, grünen Akzenten und großen Fenstern.
  • Kleines Bad mit Eckdusche, Waschbecken und Spiegelschrank, alles in hellen Fliesen.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Monitor, Laptop und Blick aus dem Fenster auf grüne Bäume.
  • Balkon mit Geländer, gelbe Wand, Glastür mit Lamellen, Blick auf Gärten und Häuser.
  • Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und zwei Fenstern.

Traumhaftes freistehendes Haus – Komfort, Stil und Qualität vereint

Salzgitter-Gebhardshagen, 38229

  • Euro

    Preis368.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.130 m2

  • Land area

    Grundstück ca.336 m2

  • Rooms

    Zimmer4

CarportWeiterer StellplatzGepflegter GartenKleine WerkstattTerrasse und BalkonMarkiseEinbaukücheGäste WCWhirlpool und DuscheFußbodenheizungKaminAbstellraum

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem Top Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie.

Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über hochwertige Armaturen.

Genießen Sie die warmen Sommertage im großen Garten mit einer Grundstücksfläche von 336 qm. Hier haben Sie genügend Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne. Zudem gibt es 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage des Hauses in Salzgitter ist ideal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen ein und bietet trotzdem eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause in Salzgitter zu finden. Wir sind Ihr zuverlässiger und professioneller Immobilienmakler, der Ihnen gerne bei der Suche und dem Kauf Ihrer Traumimmobilie zur Seite steht.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2005
Etage
2
Grundstück ca.
336 m2
Wohnfläche ca.
130 m2
Nutzfläche ca.
35 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2018
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
368.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-M6G83ZT

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.10.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
45,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Salzgitter-Gebhardshagen, 38229

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Wohnobjekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gebhardthagen in Salzgitter. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete gewährleisten. Die Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, perfekt für ein komfortables Wohnen in Salzgitter.

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Grundrisse

Grundriss eines Wohnbereichs mit Küche, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Schlafzimmer, Bad, zwei Kinderzimmern, Abstellraum, Flur und Balkon.

1. Obergeschoss 

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Ein Mann im blauen Sakko steht draußen mit verschränkten Armen und lächelt.
Ein Mann im blauen Sakko steht draußen mit verschränkten Armen und lächelt.

Markus Gleitz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.