Ein Ort zum Verlieben - energieeffizientes Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen!
Bollewick, 17207
Preis590.000 €
Wohnfläche ca.279,97 m2
Grundstück ca.4.035 m2
Zimmer10
Ein Traum wird wahr: Ihre neues Zuhause in Bollewick wartet auf Sie! Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde 2007 und 2023 umfassend modernisiert und verfügt über erneuerbare Energien der höchsten Effizienzklasse A+.
Genießen Sie die wohlige Wärme einer Erdwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und Solarthermie. Der alte Baumbestand aus über 12 verschiedenen Sorten, welche teilweise bis zu über 90 Jahre alt sind, umgibt das umzäunte Grundstück und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Im Haus erwarten Sie ein gemütlicher Kamin, Fußbodenheizung, edles Holzparkett und eine Einbauküche.
Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer. Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Die Einliegerwohnung mit separatem Balkon ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen. Eine großzügige Werkstatt sowie Keller- und Abstellräume bieten ausreichend Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und eine Garage zur Verfügung. Eine Scheune rundet das Angebot ab und bietet u.a. Platz für ein Boot oder Wohnmobil. Dieses einzigartige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 4.035 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches und naturnahes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1932
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 4.035 m2
- Wohnfläche ca.
- 279,97 m2
- Nutzfläche ca.
- 264,71 m2
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 5,75 m2
- Terrassen
- 2
- Fläche Terrasse ca.
- 31,36 m2
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2023
- Preis
- 590.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-O49QT6O
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 14.02.2035
- Heizungsart
- Elektro
- Baujahr Heizung
- 2023
- Baujahr laut Energieausweis
- 2023
- Energieträger
- Solar
- Endenergiebedarf
- 23,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Bollewick, 17207
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Bollewick – Ein idyllisches Dorf im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte
Bollewick liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte und ist ein charmantes Dorf, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Umgeben von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen bietet Bollewick eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die zentrale Lage des Ortes ermöglicht es, die Schönheit der Region bequem zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die umliegenden Seen, wie die Müritz und der Plauer See, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Angeln.
Bollewick selbst zeichnet sich durch eine freundliche Dorfgemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre aus. Hier finden Sie traditionelle mecklenburgische Architektur, die den Charme des ländlichen Lebens widerspiegelt. Lokale Geschäfte und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, regionale Produkte zu genießen.
Scheune Bollewick
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls vorteilhaft. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Städte Röbel und Waren, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights überzeugen.
Insgesamt bietet Bollewick eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Ob als neuer Wohnort oder als Rückzugsort für entspannte Wochenenden – Bollewick ist ein Ort, der Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Ginette Perschall
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.