• Zweistöckiges Wohnhaus mit rotem Dach, vielen Fenstern und einem kleinen Garten an einer Straße.
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit rotem Dach an einer kleinen Straße, umgeben von Bäumen und Nachbarhäusern.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach an einer Straßenecke, umgeben von Bäumen und Gärten.
  • Gepflasterter Hof vor einem Haus mit großem Glas-Eingangsbereich und rotem Dach.
  • Gelbes Wohnhaus mit Balkon, großen Fenstern und Gartenmauer an einer Straße.
  • Großes orangefarbenes Haus mit Garagentor und Kletterpflanzen an der Fassade, davor gepflasterter Hof.
  • Heller Treppenhausbereich mit vielen Topfpflanzen und einem Holzschrank.
  • Flur mit Holztüren, großem Schrank, Spiegel und Dekoration an der Wand.
  • Helles Badezimmer mit Toilette, Urinal, Waschbecken und Fenster mit Pflanze auf der Fensterbank.
  • Gemütliche Hausbar mit Backstein-Theke, drei schwarzen Barhockern und Wanddeko.
  • Esszimmer mit langem Holztisch, roten Stühlen und Dekoration an einer Steinwand.
  • Ein Raum mit großem Billardtisch, Wandmalerei und hellem Fenster.
  • Heller Flur mit geöffneter Tür, Feuerlöscher, Karton und Blick in eine Küche.
  • Arbeitszimmer mit mehreren Holztischen, Monitoren und großen Fenstern mit Pflanzen.
  • Kleine Küche mit offenem Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster und Spülmaschine.
  • Heller Flur mit Holztreppe, Wanddeko, rotem Telefon und Blick ins Badezimmer.
  • Heller Flur mit drei Holztüren, dekorativem Ast an der Wand und Holzstück auf dem Boden.
  • Helles Treppenhaus mit zwei großen Dachfenstern und Metallgeländer.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofas, Esstisch, Teppich und großen Fenstern unter einem Dachgeschoss.
  • Wohnzimmer mit drei Ledersesseln, rundem Holztisch, rotem Teppich und Dachfenstern.
  • Helles Zimmer mit schrägen Wänden, großer Fensterfront und Fernseher auf kleinem Tisch.
  • Blick von einem Balkon mit Metallgeländer auf Straße, Kirche und Bäume.
  • Wohnküche mit Holztisch, vier Stühlen, Küchenzeile und Dachfenster unter einer Schräge.
  • Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette, Badewanne und zwei Dachfenstern.
  • Helles Zimmer mit Dachfenstern, Holztisch, Lampe und schwarzen Schränken auf Teppichboden.

Wohn- und Geschäftshaus

Döbeln-Ziegra, 04720

  • Euro

    Preis310.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.337 m2

  • Land area

    Grundstück ca.675 m2

  • Rooms

    Zimmer7

2006 ErsatzneubauGroße Wohn- und NutzflächeVielfältige Nutzungskonzepte möglichBalkonGroßer Partyraum mit BarGroße Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Wohn- und Geschäftshaus der Extraklasse in Döbeln! Dieses hochwertige und moderne Immobilienjuwel wurde im Jahr 2006 vollständig neu errichtet und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht.

Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Genießen Sie den luxuriösen Komfort eines eigenen Balkons, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Für gesellige Feiern steht Ihnen zudem ein großer Partyraum mit Bar zur Verfügung, der sich ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt zudem über eine große Garage sowie mehrere Stellplätze im Freien, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Mit einer Wohn- und Bürofläche von ca. 337 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 675 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche. Das verglaste und geräumige Treppenhaus bietet einen idealen Standort für die Überwinterung von nicht frostsicheren wertvollen Pflanzen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur, sondern auch durch seine ideale Lage in Döbeln. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses begeistern und entdecken Sie Ihre ganz persönlichen Nutzungskonzepte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Fakten

Typ
Haus - Sonstige
Baujahr
2006
Etage
2
Grundstück ca.
675 m2
Wohnfläche ca.
337 m2
Zimmer
7
Badezimmer
1
Gäste-WC
2
Balkon
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
310.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6GKDM8Y

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2006
Energieträger
Erdgas

Lage

Döbeln-Ziegra, 04720

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Adresse Zum Park 55 befindet sich im Ortsteil Ziegra der Stadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen, Sachsen. Die Straße Zum Park ist eine ruhige Anliegerstraße, die teilweise in einen Feld- oder Waldweg übergeht. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.

Die Innenstadt von Döbeln ist mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B169 und die Autobahn A14 gegeben, wodurch Städte wie Leipzig und Dresden gut erreichbar sind.

Die Lage von Zum Park 55 eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur nicht missen möchten.

Grundrisse

Schwarz-weißer Grundriss eines Hauses mit mehreren Räumen und einer Treppe.

Erdgeschoss 

Schwarz-weißer Grundriss mit mehreren Zimmern und Treppenhaus.

1. Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, drei Zimmern und Flur.

Dachgeschoss 

1/3
Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.
Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.