• Mehrfamilienhaus mit mehreren Fenstern und geparkten Autos an einer Straße, Baum im Vordergrund.
  • Heller Flur mit weißen Wänden und dunklem Fliesenboden, Türen führen zu weiteren Räumen.
  • Heller Flur mit dunklem Fliesenboden, weißen Wänden und mehreren Türen.
  • Helle Küche mit Holzschränken und Fliesenboden, Fenster mit Blick nach draußen.
  • Leere Küche mit Holzschränken, grauem Fliesenboden und weißen Wänden.
  • Helles Zimmer mit grauem Fliesenboden, Fenster und Einbauschränken auf der rechten Seite.
  • Leerer Raum mit weißen Wänden, grauem Fliesenboden und geöffneter Tür.
  • Leerer Raum mit Fliesenboden, weißen Wänden und großer Glastür zum Balkon.
  • Leerer Raum mit gemustertem Fliesenboden, weißen Wänden und Heizung.
  • Kleiner leerer Raum mit Fliesenboden und Fenster, weiße Wände und Tür sichtbar.
  • Heller Raum mit Fliesenboden, offener Tür und Heizung an der Wand.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid

Lüdenscheid, 58511

  • Euro

    Preis110.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.59 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Einbauküchezentrale Lagegepflegtes Gebäudegroßzügige EckwanneTageslichtbadezimmerWohnungssanierung in 2003Gasetagenheizung aus 2010

Willkommen in Ihrer gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid!

Das gepflegte Gebäude beherbergt diese gut geschnitte Wohnung auf der 2. Etage, die mit einem Bad mit Fenster, und einer beeindruckenden Eckbadewanne punktet. Das Tageslichtbadezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet mit 59m² Wohnfläche genügend Platz für ein Paar, oder eine kleine Familie.

Mit einem Preis pro Quadratmeter von 1.864,41€ ist dieses Angebot äußerst attraktiv.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung in Lüdenscheid!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1960
Etage
2
Wohnfläche ca.
59 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2003
Preis
110.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-N77FRYK

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31.3.2028
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2010
Baujahr laut Energieausweis
1984
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
160,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Lüdenscheid, 58511

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Lüdenscheid, die eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindungsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Bäckereien und Geschäfte. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem Zugang zu gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und sind gut angebunden.

Lüdenscheid ist über mehrere Anschlussstellen gut an die Autobahn A45, auch bekannt als "Sauerlandlinie", angebunden. Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ermöglichen bequeme Fahrten innerhalb Lüdenscheids und in die umliegenden Stadtteile. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) "Sauerfeld" ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen. Die Straße selbst ist Teil des innerstädtischen Straßennetzes, von dem aus die wichtigen Hauptverkehrsadern und umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind.

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Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Diele, Maße in Quadratmetern angegeben.

Grundriss 

Ein Mann mit Brille und weißem Hemd steht in einem hellen Raum mit Pflanzen.
Ein Mann mit Brille und weißem Hemd steht in einem hellen Raum mit Pflanzen.

Maximilian Galert

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.