Sonniger Balkon, 3 Zimmer, Top-Zustand: Ihr neues Glück wartet!
Iserlohn, 58644
Preis199.000 €
Wohnfläche ca.83 m2
Zimmer3
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Wohnfläche von 83m².
Die Wohnung verfügt über 3 einladende Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Das Zimmer, welches den Zugang zum Balkon ermöglicht, eignet sich hierbei optimal als Wohnzimmer, hier lässt sich auch ein Essbereich integrieren und die Küche liegt direkt gegenüber, was kurze Wege ermöglicht. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung nach einem langen Tag. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, welche farblich perfekt auf die Bodenfliesen abgestimmt ist.
Des Weiteren gehört zu dieser Etagenwohnung ein Stellplatz, um jederzeit ein bequemes Parken zu gewährleisten, sowie ein Keller, für weiteren Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Glück wartet auf Sie!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1950
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 83 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 199.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-RCTACAR
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12.4.2035
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 2018
- Baujahr laut Energieausweis
- 1950
- Energieträger
- Flüssiggas
- Endenergieverbrauch
- 112 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Iserlohn, 58644
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Iserlohn und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl naturnahe, als auch städtische Vorteile vereint. Die Straße befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das von einem angenehmen Mix aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Durch ihre zentrale Lage ist die Immobilie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Iserlohn, sowie zu den umliegenden Ortschaften bieten. Der Iserlohner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Straße besonders für Pendler attraktiv macht.
Für die tägliche Versorgung bietet die Umgebung alles, was man braucht: Supermärkte, Apotheken, und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Zudem finden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen, die die Lage zu einem idealen Standort für Familien machen.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Grünflächen, Wälder und Wanderwege, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, und bieten eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Besonders die umliegenden Wälder, und das Sauerland, bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage, und bietet sowohl Familien, als auch Berufspendlern, ein attraktives Umfeld für eine hohe Lebensqualität. Somit eignet sich die Lage perfekt für ein Kapitalanlage Objekt, denn hier sprechen Sie vielfältige Interessentengruppen an, wodurch eine Vermietung schnell und garantier gelingt!
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Grundriss
Grundriss
Lina Schäfer
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.