Sanierte Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet
Braunschweig-Östliches Ringgebiet, 38102
Preis290.000 €
Wohnfläche ca.74,06 m2
Zimmer3
Willkommen im östlichen Ringgebiet von Braunschweig! Hier erwartet Sie eine sanierte Eigentumswohnung der Extraklasse. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien.
Auf einer Wohnfläche von ca. 74,06 m² erstreckt sich die Wohnung auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das moderne Badezimmer und die stilvoll gestaltete Küche lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Wohnbereich und lassen die Seele baumeln.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Zudem lädt die grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen im Freien ein.
Als renommierter Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei sämtlichen Fragen rund um den Kauf dieser traumhaften Wohnung zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1893
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 74,06 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Sofort
- Preis
- 290.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-J3XMFJC
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 22.4.2034
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2010
- Baujahr laut Energieausweis
- 1893
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 323,8 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Braunschweig-Östliches Ringgebiet, 38102
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig – einem der beliebtesten Stadtteile der Löwenstadt. Die zentrale und zugleich grüne Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prinzenpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas, Schulen und die Technische Universität Braunschweig sind gut erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt ist das Östliche Ringgebiet ein idealer Wohnort für Berufstätige, Familien und Studierende gleichermaßen.
Grundriss
1. Obergeschoss
Markus Gleitz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.