• Einfamilienhaus mit rotem Dach, Garten und überdachter Terrasse bei Sonnenschein.
  • Einfamilienhaus mit Solarpanels auf dem Dach und gepflegtem Garten, daneben steht ein Aufstellpool.
  • Überdachte Terrasse mit Tisch, Stühlen, Pflanzen und Blick auf einen grünen Garten.
  • Einfamilienhaus mit Garten, Rasenfläche und Blumenbeet im Vordergrund.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach, Garten, Auto, Pool und Solarpanelen.
  • Dorf mit Wohnhäusern, grünen Bäumen und umliegenden Feldern unter blauem Himmel.
  • Wohnzimmer mit drei grünen Sofas, Couchtisch, großen Fenstern und Holzfußboden.
  • Moderne Küche mit Holztisch, weißen Schränken und großem Fenster zur Terrasse.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne und Fenster.
  • Essbereich mit ovalem Holztisch, sechs Stühlen und Zugang zur Terrasse im Hintergrund.
  • Heller Flur mit brauner Haustür, Teppichen, Heizung und Treppe, Türkranz am Fenster.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Sessel und Kommode unter einem Fenster.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Zugang zum Balkon.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, rotem Sessel, Couchtisch und Balkonzugang.
  • Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Fenster zur Gartenseite.
  • Modernes Arbeitszimmer mit Regalen, Schränken, Bürostuhl und Dekoration auf Holzfußboden.
  • Schlafzimmer mit Holzbett, Teppich, Kleiderschrank und Vitrine mit Gläsern.
  • Holzbalkon mit Blick auf Wohnhäuser und blauen Himmel mit Wolken.
  • Einfamilienhaus mit Solaranlage auf dem Dach, Carport und zwei geparkten Autos vor dem Haus.
  • Einfamilienhaus mit Solarpanelen auf dem Dach und gepflegtem Garten vorne.
  • Grüner Garten mit Rasen, Sitzbank, Planschbecken und bepflanzter Terrasse an einem Wohnhaus.
  • Kleines Gartenhaus mit Terrasse, umgeben von Rasen und Pflanzen im Garten.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit Garten, Terrasse und rundem, blauen Trampolin.

Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort, stilvoller Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus

Großnaundorf, 01936

  • Euro

    Preis391.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.135 m2

  • Land area

    Grundstück ca.586 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Willkommen im schönen Großnaundorf! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie auf ca. 135m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Wohnkomfort, der durch eine stilvolle Einrichtung und hochwertige Materialien in jedem Raum zum Ausdruck kommt. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit einer überdachten Terrasse und einem hochwertigem Gartenhaus. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt genießen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Der alte schöne Baumbestand hinter dem Grundstück verhindert nur in der Vegetationszeit einen freien Blick Richtung Keulenberg.

Die 586m² große Grundstücksfläche bietet zudem ausreichend Platz für Hobbygärtner oder einen eigenen Gemüsegarten. Durch den vorhandenen Brunnen müssen Sie sich um die Bewässerung nicht sorgen.

Drei Stellplätze inkl. einem Carport mit Wallbox direkt neben dem Haus sorgen für bequemes Parken. Außerdem befindet sich auf dieser Seite eine zweite kleinere Terrasse mit einer Markise.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Geschosse und verfügt über ein geräumiges Badezimmer sowie ein Gäste Bad mit Dusche. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

In den letzten 3 Jahren wurde in die Optimierung der Energieeffizenz investiert. Dabei erfolgte der Einbau einer Luftwärmepumpe und der Aufbau einer 9 KW PV Anlage mit 10 KW Speichermodul. Des Weiteren erfolgte 2022 der Einbau einer modernen Einbauküche.

Als erfahrener und moderner Immobilienmakler unterstütze ich Sie gerne bei allen Fragen rund um dieses fantastische Objekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie in Großnaundorf begeistern!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1995
Etage
2
Grundstück ca.
586 m2
Wohnfläche ca.
135 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2022
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
391.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-OJRQWKO

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
5.6.2035
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2022
Baujahr laut Energieausweis
1995
Energieträger
Umweltwärme
Endenergiebedarf
33,24 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Großnaundorf, 01936

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Großnaundorf liegt rund 25 km nordöstlich von Dresden und etwa 7 km nordwestlich von Pulsnitz, eingebettet im Westlausitzer Hügelland auf etwa 235 m über NN

Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Großnaundorf und Mittelbach, auf einer Fläche von knapp 15 km² mit etwa 942 Einwohnern (Stand Ende 2022) Südlich verläuft die Autobahn A4; die nächste Anschlussstelle bei Pulsnitz erschließt das Gebiet gut Hauptverbindung ist die A4 über Pulsnitz; im Ortsgebiet prägen Kreis- und Nebenstraßen das Mobilitätsnetz – z. B. Pulsnitzer Straße, Mittelbacher Straße, Keulenbergstraße

ÖPNV und Regionalverkehr: Linie 311 (Pulsnitz ↔ Großnaundorf ↔ Königsbrück) Bedienung werktags, ca. alle 60–67 Minuten zwischen ~6:25–18:15 Uhr, mit mehreren Haltestellen in Großnaundorf (z. B. „Pulsnitzer Eck“, „Gemeindeverwaltung“, Mittelbach) Die Fahrt von Großnaundorf zur Pulsnitzer Bahnhof dauert etwa 15 Minuten. Die Linie verkehrt auch Richtung Königsbrück Bahnhof, mit Zwischenstopps in Laußnitz und Höckendorf Linie 756 (Regionalbus, RBO) Verbindet Pulsnitz (Bahnhof, Wettinplatz etc.) mit Königsbrück, führt über Großnaundorf („Sandweg“, „Gemeindeverwaltung“) Bahnanbindung: Der Regionalverkehr Oberlausitz-Niederschlesien (ZVON) ist zuständig für Teile dieser Region, insbesondere Regionalbuslinien wie 756 Der nächstgelegene Bahnhof ist in Pulsnitz, bedient von der S-Bahn-Linie S8 (Dresden–Kamenz, werktags halbstündlich, außerhalb Hauptverkehrszeit stündlich)

Bildung & Betreuung: Kindertagesstätte „Kleine Strolche“ mit Kapazität für 80 Kinder

Freie Keulenbergschule (Oberschule plus): Evangelische Ersatzschule, Primär- bis Sekundarstufe I (bis Klasse 10)

Natur, Freizeit & Sehenswürdigkeiten: Das Freibad in Groβnaundorf am Fuβe des Keulenberges bietet Badevergnügen pur! Altes Backhaus, alte Schule mit Dorfmuseum. Das Lauterbachtal bildet ein landschaftliches Kleinod zwischen Großnaundorf und Kleindittmannsdorf Der Keulenberg bietet bewaldete Hügel für Wanderungen und Naturerlebnisse.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/4
Marcus Flügel
Marcus Flügel

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.