Großzügige Villa am Ortsrand von Prien am Chiemsee
Prien am Chiemsee-Bachham, 83209
Preis3.895.000 €
Wohnfläche ca.467 m2
Grundstück ca.2.100 m2
Zimmer12
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Prien am Chiemsee, unmittelbar am Rand eines Landschaftsschutzgebiets, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
Der unverbaute Blick über weitläufige Wiesen, dichte Wälder und die majestätische Alpenkulisse schafft ein unvergleichliches Ambiente – hier verschmelzen Ruhe, Natur und Weite zu einem Wohngefühl der Extraklasse.
Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen, großzügigen Grundstücken und einer angenehm zurückhaltenden Bebauung – ein stilvolles Umfeld für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Das Ende der 1990er Jahre in solider Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine zeitlose Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und liebevolle Details. Hochwertige Materialien und eine klare Linienführung sorgen für Wohnkomfort und Beständigkeit.
Ein Ort, der zum Verweilen einlädt – und das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein. Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnen auf höchstem Niveau mit einer unvergleichlichen Naturkulisse vereint.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich inspirieren!
Visualisierungen Wohnbereich
Visualisierung 1 Wohnzimmer
Visualisierung 2 Wohnzimmer
Wohnzimmer
Visualisierung Badezimmer
Badezimmer
Visualisierung Esszimmer
Visualisierung Garderobe
Garderobe
Visualisierung Schlafzimmer
Schlafzimmer
Visualisierung Arbeitszimmer
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Etage
- 3
- Grundstück ca.
- 2.100 m2
- Wohnfläche ca.
- 467 m2
- Zimmer
- 12
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 6
- Bezugsfrei ab
- 01.12.2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Rücksprache
- Preis
- 3.895.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-4NZQWEX
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
Lage
Prien am Chiemsee-Bachham, 83209
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Prien am Chiemsee. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Städte besteht. In Prien finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Der Chiemsee, auch als "Bayerisches Meer" bekannt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern und Radfahren. Die herrliche Naturkulisse mit den imposanten Alpen im Hintergrund sorgt für eine einzigartige Lebensqualität. Zudem ist Prien über die nahegelegene Autobahn A8 sowohl nach Rosenheim als auch nach München und Salzburg hervorragend angebunden, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage ist ideal für Menschen, die die Natur genießen und gleichzeitig in einer gut erschlossenen Region leben möchten. Die Nähe zum See und die beeindruckende Bergkulisse bieten ein unverwechselbares Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität verspricht.
Grundrisse
Grundriss UG
1. Obergeschoss
Erdgeschoss
Raphael Lacroix
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
