Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gartenidylle, Teich und Garage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Watenbüttel bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.065 m² und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Das Haus besticht durch zwei Balkone und eine große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen, sowie durch eine flexible Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Dach wurde im Jahr 2014 vollständig gedämmt und neu gedeckt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Elektrik wurde 2018 auf den neuesten Stand gebracht, und die Gasbrennwerttherme aus 2011 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet somit eine solide Basis für komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück lädt mit viel Platz für Garten, Spiel und Freizeitgestaltung ein und bietet zudem die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Watenbüttel ist äußerst attraktiv: Die begehrte Wohngegend im Norden von Braunschweig zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Nahverkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Dieses Zweifamilienhaus ist somit ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage erwerben möchten. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bereit für eine individuelle Gestaltung. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute und sichern Sie sich dieses besondere Angebot!