• Luftaufnahme von Wohnhäusern mit roten Dächern und grünen Gärten in einer Nachbarschaft.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern mit roten Dächern, Autos parken auf der Straße und in Einfahrten.
  • Zweistöckiges weißes Wohnhaus mit braunem Ziegeldach und Garten im Vordergrund.
  • Wohnhaus mit zwei Balkonen, drei geparkten Autos und einer blauen Mülltonne an einer ruhigen Straße.

Baugrundstück mit Altbestand in Riedering – ca. 600 m² mit Potenzial!

Riedering, 83083

  • Euro

    Preis650.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.600 m2

Lage im OrtskernBebauung nach §34 BauGbBauvorbescheid in Erstellung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 600 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Riedering im Landkreis Rosenheim. Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Bestandsgebäude bebaut und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neubebauung – sei es für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ggf. ein kleines Mehrfamilienhaus (je nach Bebauungsumfeld).

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Einfügung in die umliegende Bebauung).

Ein Bauantrag im Rahmen eines Bauvorbescheids wird derzeit vorbereitet und in Kürze eingereicht. Dies schafft zusätzliche Planungssicherheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.

Besonderheiten des Grundstücks:

  • Grundstücksfläche: ca. 600 m²
  • Aktuell bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand
  • Abriss oder Umnutzung möglich – je nach individuellem Baukonzept
  • Ruhige Wohnstraße in begehrter Lage
  • Kein Bebauungsplan – Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
  • Bauvorbescheidsverfahren in Vorbereitung – Möglichkeit zur Einflussnahme auf den Entwurf
  • Strom, Wasser, Abwasser liegen am Grundstück an

Das Grundstück eignet sich hervorragend für:

  • Bau eines modernen Einfamilienhauses
  • Bebauung mit einem Doppelhaus
  • Kleine Projektentwicklung durch Bauträger

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder eine persönliche Beratung.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fakten

Grundstück ca.
600 m2
Preis
650.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FHX8OXM

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Lage

Riedering, 83083

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Riedering gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde überzeugt durch ihren dörflichen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Natur, Bergen und Seen. Die Nähe zum Simssee und Chiemsee, die gute Erreichbarkeit von Rosenheim (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) sowie die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung zur A8 (München – Salzburg) machen Riedering zum idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

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Raphael Lacroix
Raphael Lacroix

Raphael Lacroix

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.