Exklusives Wohnen in Mitte – Ihr neues Zuhause an der Torstraße
Berlin-Mitte, 10115
Preis1.190.000 €
Wohnfläche ca.120 m2
Zimmer4
In einem der begehrtesten Quartiere Berlins präsentiert sich diese stilvoll renovierte Wohnung als echtes Unikat: Auf großzügiger Fläche verbindet sie exklusives Wohnen mit modernem Komfort – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Individualisten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie das große Wohnzimmer mit Südausrichtung. Großzügige Fensterelemente holen das Berliner Stadtleben direkt in die eigenen vier Wände und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hohe Decken, Stuck, Holzdielen und Flügeltüren schaffen den typischen Berliner Altbaucharme auf hohem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Herzstück ist die moderne Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, stilvollen Oberflächen und einer Kücheninsel. Hier findet sich ebenfalls ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung: Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines aktuell mit einem begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet ist. Dieser Bereich repräsentiert sich ideal als Eltern-Rückzugsort, mit eigenem Balkon und eigenem Bad. Je nach Bedarf lässt sich hier aber auch problemlos ein drittes Schlafzimmer nutzen. Die Wohnung eignet sich somit für einen anspruchsvollen 1-Personenhaushalt, bis hin zu einer Familie mit zwei Kindern.
Komfort auf höchstem Niveau garantieren die beiden vollwertigen Badezimmer, ausgestattet mit modernen Armaturen, edlen Fliesen und eleganten Details.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend von einer Innenarchitektin neugestaltet und aufgewertet. Hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und exklusives Designermobiliar verleihen jedem Raum eine besondere Handschrift, welche sich kein zweites Mal auf dem Immobilienmarkt findet. Trotz der zentralen Lage, finden Sie absolute Ruhe in allen Zimmern.
Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erleben Design, Qualität und Lebensart mitten im Zentrum Berlins.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1908
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 120 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2024
- Preis
- 1.190.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-ARJ4EQ6
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 8.5.2030
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2009
- Baujahr laut Energieausweis
- 1900
- Endenergieverbrauch
- 104,67 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Berlin-Mitte, 10115
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Mitten im Herzen von Berlin-Mitte liegt die stadtbekannte Torstraße – eine der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit einem familiären Umfeld und exklusivem Wohnkomfort.
Die Torstraße gilt als eine der pulsierenden Adern Berlins, geprägt von modernen Galerien, ausgesuchten Boutiquen und einem kulinarischen Angebot auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe der Wohnung lädt die bekannte Torbar zu entspannten Abenden und stilvollen Begegnungen ein – ein fester Treffpunkt für Nachbarn, Kreative und Genießer.
Mit der zentralen Lage bietet das Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Zahlreiche Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Weinbergspark mit seinen Spielplätzen und Grünflächen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bio-Supermärkte und kleine Feinkostläden, sind ebenso bequem erreichbar wie zahlreiche Cafés und Restaurants, die auch familienfreundliche Angebote bereithalten.
Für eine perfekte Anbindung sorgen mehrere U- und S-Bahnstationen in direkter Umgebung (U8 Rosenthaler Platz, S-Bahn Nordbahnhof), die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten.
Hier wohnen Sie mitten in Berlin – mit urbaner Eleganz und einem Umfeld, das sowohl Familien als auch Individualisten begeistert.
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Grundriss
Grundriss-Vorschlag
Aileen Multrus
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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