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  • Helles Wohnzimmer mit roten Sofas, Holzboden, großen Fenstern und modernen Lampen.
  • Helles Wohnzimmer mit orangefarbenem Sofa, Holzboden und Zugang zu Schlafzimmer und Küche.
  • Moderne Küche mit Kücheninsel, Holzfußboden und großem Porträt an der Wand.
  • Esszimmer mit Glastisch, vier Stühlen, Vitrine und großem Porträt an der Wand.
  • Moderne Wohnküche mit Glas-Esstisch, schwarzen Stühlen und heller Holzboden.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Gemälden an der Wand und Stehlampe.
  • Helles Zimmer mit Schreibtisch am Fenster und Blick in ein Wohnzimmer mit rotem Sofa.
  • Langer Flur mit Teppichboden und gerahmten Bildern an den Wänden.
  • Großer Ankleideraum mit Spiegelwänden, Schränken, Teppichboden und Hocker.
  • Schlafzimmer mit großem Bett, lila Decke, Nachttischlampe und drei Bildern an der Wand.
  • Kleiner Balkon mit Tisch, leerem Blumentopf und Buddha-Statue, Blick auf grünen Innenhof.
  • Modernes Badezimmer mit schwarzer Dusche, Wandfliesen und rundem Waschbecken.
  • Modernes Badezimmer mit schwarzem Fliesenboden, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC.
  • Heller Eingangsbereich mit verzierten Wänden, roten Stufen und Doppeltür, große Fenster im Hintergrund.

Exklusives Wohnen in Mitte – Ihr neues Zuhause an der Torstraße

Berlin-Mitte, 10115

  • Euro

    Preis1.100.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.120 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Allumfassend renoviert im Jahre 2024Großzügiger, offener WohnbereichModerne Küche mit KücheninselZwei SchlafzimmerLuxuriöses AnkleidezimmerOptional: Drei SchlafzimmerBalkonHohe DeckenAltbaucharmeGehobene Inneneinrichtung

In einem der begehrtesten Quartiere Berlins präsentiert sich diese stilvoll renovierte Wohnung als echtes Unikat: Auf großzügiger Fläche verbindet sie exklusives Wohnen mit modernem Komfort – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Individualisten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie das große Wohnzimmer mit Südausrichtung. Großzügige Fensterelemente holen das Berliner Stadtleben direkt in die eigenen vier Wände und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hohe Decken, Stuck, Holzdielen und Flügeltüren schaffen den typischen Berliner Altbaucharme auf hohem Niveau.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Herzstück ist die moderne Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, stilvollen Oberflächen und einer Kücheninsel. Hier findet sich ebenfalls ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung: Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines aktuell mit einem begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet ist. Dieser Bereich repräsentiert sich ideal als Eltern-Rückzugsort, mit eigenem Balkon und eigenem Bad. Je nach Bedarf lässt sich hier aber auch problemlos ein drittes Schlafzimmer nutzen. Die Wohnung eignet sich somit für einen anspruchsvollen 1-Personenhaushalt, bis hin zu einer Familie mit zwei Kindern.

Komfort auf höchstem Niveau garantieren die beiden vollwertigen Badezimmer, ausgestattet mit modernen Armaturen, edlen Fliesen und eleganten Details.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend von einer Innenarchitektin neugestaltet und aufgewertet. Hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und exklusives Designermobiliar verleihen jedem Raum eine besondere Handschrift, welche sich kein zweites Mal auf dem Immobilienmarkt findet. Trotz der zentralen Lage, finden Sie absolute Ruhe in allen Zimmern.

Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erleben Design, Qualität und Lebensart mitten im Zentrum Berlins.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1908
Etage
1
Wohnfläche ca.
120 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
1
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2024
Preis
1.100.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ARJ4EQ6

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.05.2030
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2009
Baujahr laut Energieausweis
1900
Endenergieverbrauch
104,67 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Berlin-Mitte, 10115

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Mitten im Herzen von Berlin-Mitte liegt die stadtbekannte Torstraße – eine der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit einem familiären Umfeld und exklusivem Wohnkomfort.

Die Torstraße gilt als eine der pulsierenden Adern Berlins, geprägt von modernen Galerien, ausgesuchten Boutiquen und einem kulinarischen Angebot auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe der Wohnung lädt die bekannte Torbar zu entspannten Abenden und stilvollen Begegnungen ein – ein fester Treffpunkt für Nachbarn, Kreative und Genießer.

Mit der zentralen Lage bietet das Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Zahlreiche Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Weinbergspark mit seinen Spielplätzen und Grünflächen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bio-Supermärkte und kleine Feinkostläden, sind ebenso bequem erreichbar wie zahlreiche Cafés und Restaurants, die auch familienfreundliche Angebote bereithalten.

Für eine perfekte Anbindung sorgen mehrere U- und S-Bahnstationen in direkter Umgebung (U8 Rosenthaler Platz, S-Bahn Nordbahnhof), die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten.

Hier wohnen Sie mitten in Berlin – mit urbaner Eleganz und einem Umfeld, das sowohl Familien als auch Individualisten begeistert.

Grundriss

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Bad, WC, Küche, Flur und Balkon.

Grundriss-Vorschlag 

Frau mit langen, blonden Haaren in weißem Blazer steht vor Backsteinwand und Fenster.
Frau mit langen, blonden Haaren in weißem Blazer steht vor Backsteinwand und Fenster.

Aileen Multrus

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.