Ihre Chance zum Wohntraum verwirklichen in Hagen-Holthausen: Grundstück mit Altbestand sichern!
Hagen-Hohenlimburg, 58093
Preis40.000 €
Grundstück ca.384 m2
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem herrlich gelegenen 384m² großen Grundstück.
Das Grundstück, in begehrter Lage von Hagen-Holthausen, ist auf verschiedene Weisen bebaubar. So ist es denkbar, sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten, als auch ein kleines Mehrfamilienhaus in zwei geschossiger Bauweise.
Aktuell befindet sich noch ein Zweifamilienhaus auf dem Grundstück, welches Ihren Plänen weichen kann.
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Vor-Ort-Termin ein.
Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Das Objekt wird im Gebotsverfahren verkauft. Die Bieterzeit endet in 8 Wochen, also am 31.08.2025. Der Startpreis liegt bei 40.000€, sofern man das Objekt außerhalb des Gebotsverfahrens, und somit direkt erwerben möchte, ist ein Kaufpreis in Höhe von 100.000€ zu entrichten.
Fakten
- Grundstück ca.
- 384 m2
- Preis
- 40.000 €
- Käuferprovision
- 5,59% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-Z7YBFZT
Energieinformationen
Lage
Hagen-Hohenlimburg, 58093
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Dieses Grundstück liegt im südöstlichen Teil von Hagen, genauer im Stadtteil Hohenlimburg, der sich durch eine reizvolle Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung auszeichnet.
Wohnumfeld und Infrastruktur Das direkte Wohnumfeld ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in kurzer Entfernung erreichbar, oft sogar fußläufig. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind im Zentrum von Hohenlimburg schnell zu erreichen. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft durch die Nähe zu Kindergärten und verschiedenen Schulformen.
Verkehrsanbindung Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Hohenlimburger Zentrums, sowie weiterer Stadtteile Hagens.
Die Bundesstraße B226 (Iserlohner Straße) ist direkt erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Iserlohn, sowie zur Autobahn A46, die eine zügige Anbindung an das Ruhrgebiet und das Sauerland ermöglicht. Die Auffahrt zur Autobahn A45 (Sauerlandlinie) ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet Hagen mit dem Siegerland im Süden und Münster im Norden. Auch die A1 ist über das Hagener Kreuz schnell zu erreichen.
Freizeit und Erholung Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Nur unweit entfernt erstreckt sich die grüne Landschaft des Sauerlandes, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Der Lenneauen-Radweg ist nicht weit entfernt und bietet eine attraktive Route entlang des Flusses Lenne. Das Schloss Hohenlimburg, ein Wahrzeichen der Stadt, ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zur Erkundung ein. Auch Sportvereine und weitere kulturelle Angebote sind in Hohenlimburg vorhanden und schnell erreichbar.
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Jannis Lindemann
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Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.