Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund Mengede: Ihr smartes Investment mit Potenzial

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Dortmund-Mengede, einem attraktiven Stadtteil im Nordwesten Dortmunds, der eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen bietet.

Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Fachgeschäfte und Dienstleister sind im Zentrum von Mengede, das nur wenige Minuten entfernt ist, ausreichend vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Dortmund-Mengede ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen ins Dortmunder Stadtzentrum, sowie in umliegende Städte wie Castrop-Rauxel und Bochum. Mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung gewährleisten eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die Autobahnen A2 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anreise in alle Richtungen des Ruhrgebiets sowie darüber hinaus.

Mengede zeichnet sich durch seine grünen Oasen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Volkspark Mengede lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Mengeder Schlosspark mit seinem historischen Ambiente ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Für Sportbegeisterte bieten sich diverse Sportvereine und -anlagen in der näheren Umgebung an.

Familien schätzen die gute Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen aller Altersstufen, die eine umfassende Bildungsinfrastruktur gewährleisten.

Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.Hier finden Sie eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.