• Weißes Wohnhaus mit rotem Dach, Solarpaneelen und einem Trampolin im Garten.
  • Großes weißes Einfamilienhaus mit rotem Dach, Vorgarten und Einfahrt.
  • Moderne Einbauküche mit hellen Holzmöbeln, Elektrogeräten und großem Fenster auf dunklem Boden.
  • Moderne Einbauküche mit Holzfronten, Edelstahlgeräten und Fenster, auf dunklem Boden.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, zwei Steinwaschbecken und großem Spiegel.
  • Heller Raum mit vielen Fenstern, Holzdecke und Parkettboden, Blick ins Grüne.
  • Helles Wohnzimmer mit dunklem Holzboden, Steinwand und großen Fenstern.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit dunklem Boden, großen Fenstern und offenem Durchgang zu einem weiteren Raum.
  • Helles, leeres Zimmer mit großem Fenster, weißer Wand und dunklem Holzboden.
  • Kleines Badezimmer mit Toilette, Fenster und Heizkörper, blaue Wandfliesen.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und dunklem Boden, Flur mit Türen im Hintergrund.
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit großem Garten, mehreren Trampolinen und Terrasse.

Naturnahes Wohnen in Schönbrunn

Schönbrunn, 69436

  • Euro

    Preis330.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.140 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Sanierte Wohnung zum SofortbezugGroßzügige WohnflächeWintergartenGarten und TerrasseGarageKellerRandlageIdeal für Familien und TierliebhaberViel Ruhe

Willkommen im idyllischen Pferdedorf Schönbrunn – naturnahes Wohnen in großzügiger, frisch sanierter Erdgeschosswohnung!

Diese helle und einladende 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie: Vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die 2019 komplett und hochwertig erneuert wurden. Der Wintergarten ist Ihr persönlicher Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen. An warmen Tagen lädt die großzügige Terrasse mit ca. 70 qm und der gesamte hintere Garten (zur Alleinnutzung) zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt im Keller und in der Garage über reichlich Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Waschküche und ein Weinkeller zur Verfügung. Bei der Heizung handelt es sich um eine kombinierte Öl/Holz Heizung, und die Solaranlage unterstützt den Warmwasserverbrauch.

Die ruhige Randlage garantiert Ihnen ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre – ideal für Familien und Tierliebhaber, die naturnah wohnen und leben möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Immobilienmaklerin begleitet Sie kompetent und herzlich bei allen Fragen rund um diese einzigartige Immobilie in Schönbrunn.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1974
Etage
1
Wohnfläche ca.
140 m2
Nutzfläche ca.
160 m2
Zimmer
6
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Fläche Balkon ca.
70 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2019
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
330.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-4DKX6BQ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.3.2029
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2009
Baujahr laut Energieausweis
2016
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Schönbrunn, 69436

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die großzügige Wohnung liegt im idyllischen Schönbrunn, einer charmanten Gemeinde mit rund 630 Einwohnern nahe Eberbach. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Pferde- und Hundefreunde sowie alle, die eine entspannte, friedliche Atmosphäre suchen.

Direkt in der Nähe befindet sich die Grundschule von Schönbrunn, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Naturliebhaber finden hier ihren idealen Rückzugsort.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur erreichen Sie bequem mit dem Auto in etwa 12 Minuten nach Aglasterhausen oder in ca. 15 Minuten nach Eberbach. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Natur sowie eine gute Erreichbarkeit.

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Grundriss

Grundriss eines Hauses mit Schlafzimmer, Kinderzimmern, Küche, Wohnzimmer und Garage.

Erdgeschosswohnung 

Frau mit Brille und blondem, lockigem Haar lächelt vor einer Holztreppe.
Frau mit Brille und blondem, lockigem Haar lächelt vor einer Holztreppe.

Ingrid Seidler

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.