Naturnahes Wohnen in Schönbrunn
Schönbrunn, 69436
Preis345.000 €
Wohnfläche ca.140 m2
Zimmer6
Willkommen im idyllischen Pferdedorf Schönbrunn – naturnahes Wohnen in großzügiger, frisch sanierter Erdgeschosswohnung!
Diese helle und einladende 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie: Vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die 2019 komplett und hochwertig erneuert wurden. Der Wintergarten ist Ihr persönlicher Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen. An warmen Tagen lädt die großzügige Terrasse mit ca. 70 qm und der gesamte hintere Garten zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt im Keller und in der Garage über reichlich Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Waschküche und ein Weinkeller zur Verfügung. Bei der Heizung handelt es sich um eine kombinierte Öl/Holz Heizung, und die Solaranlage unterstützt den Warmwasserverbrauch.
Die ruhige Randlage garantiert Ihnen ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre – ideal für Familien und Tierliebhaber, die naturnah wohnen und leben möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Immobilienmaklerin begleitet Sie kompetent und herzlich bei allen Fragen rund um diese einzigartige Immobilie in Schönbrunn.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1974
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 140 m2
- Nutzfläche ca.
- 160 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 70 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2019
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 345.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-4DKX6BQ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.3.2029
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 2009
- Baujahr laut Energieausweis
- 2016
- Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 142 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Schönbrunn, 69436
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die großzügige Wohnung liegt im idyllischen Schönbrunn, einer charmanten Gemeinde mit rund 630 Einwohnern nahe Eberbach. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Pferde- und Hundefreunde sowie alle, die eine entspannte, friedliche Atmosphäre suchen.
Direkt in der Nähe befindet sich die Grundschule von Schönbrunn, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Naturliebhaber finden hier ihren idealen Rückzugsort.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur erreichen Sie bequem mit dem Auto in etwa 12 Minuten nach Aglasterhausen oder in ca. 15 Minuten nach Eberbach. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Natur sowie eine gute Erreichbarkeit.
Grundriss
Erdgeschosswohnung
Ingrid Seidler
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.