Wohnen im Hain - sofort bezugsfrei!
Bamberg, 96047
Preis369.000 €
Wohnfläche ca.70 m2
Zimmer3
Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zi-Whg mit Balkon befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien Wohnhauses im beliebten Haingebiet. Sie ist ab sofort frei und wurde frisch renoviert. Zum Angebot gehört ein Gartenbeet, welches nur darauf wartet, neu angelegt zu werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabteil. Das Dach wurde 2024 erneuert. Gewärmt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Parken kann man bequem mit Anwohnerausweis vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1957
- Etage
- 2
- Wohnfläche ca.
- 70 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2024
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 369.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-FQXWTDR
Energieinformationen
Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Lage
Bamberg, 96047
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Bamberger Haingebiet. Weil das Haingebiet vor der Freigabe als Bauland von vielen kleineren Seitenarmen der Regnitz durchflossen wurde, trug es den Beinamen "Zu den sieben Flüssen". Es liegt, wie die Altstadt Bamberg, auf einer Insel, die im Osten vom rechten Regnitzarm begrenzt wird. Die begehrte Lage wird vor allem durch die repräsentative Nachbarschaft sowie der Nähe zum Hainpark geprägt. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur rund um das Villen-Areal sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem durchführbar. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen. Einen Steinwurf entfernt ist ein Bäcker. Die kurze Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort sehr interessant. Vielfältige Gastronomie, Kindergärten und Schulen sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten ergänzen Ihnen wohltuenden Ausgleich.
Grundriss
2. Obergeschoss
Laura Ostrowsky
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.