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  • Rotes Einfamilienhaus mit Flachdach, umgeben von großem Garten und vielen Bäumen.
  • Eingang eines Hauses mit moderner Tür, Blumenbeeten und kleinen Laternen im Vorgarten.
  • Luftaufnahme eines grünen Gartens mit vielen Pflanzen neben einem Haus mit Terrasse.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit großem Garten und umliegenden Bäumen an einer Straße.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit Garten, See und umliegender grüner Landschaft.
  • Esszimmer mit Holztisch, Stühlen, Vitrine und großem Fenster mit Blick auf Terrasse und Garten.
  • Terrasse mit Glastisch, sechs roten Stühlen und vielen Pflanzen im grünen Garten.
  • Grüner Garten mit Liegestuhl, Blumen und Rosenbogen unter blauem Himmel.
  • Schlafzimmer mit Metallbett, Kleiderständer, zwei Fenstern und Sportgerät auf Holzboden.
  • Modernes Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken auf Holzregal und Spiegel über dem Waschbecken.
  • Moderne Küche mit großem Fenster, Esstisch, weißen Schränken und Hängelampen.
  • Terrasse mit zwei Stühlen, Tisch und vielen Pflanzen, umgeben von grünem Garten bei Sonnenschein.
  • Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Regal mit Handtüchern und Deko.
  • Garten mit blühenden Blumen, Sträuchern und einem Weg neben einem Haus.
  • Grüner Garten mit zwei Holzstühlen, einem kleinen Tisch und blühenden Rosensträuchern.
  • Haus mit Flachdach, von vielen grünen Pflanzen und blühenden Sträuchern im Garten umgeben.
  • Helles Wohnzimmer mit roten Sofas, Bücherregalen, großem Fenster und Blick auf eine Terrasse mit Garten.
  • Blick durch eine Glastür auf eine Terrasse mit Tisch, Stühlen und vielen Pflanzen.

Grünes Paradies mit Charme - Einfamilienhaus mit weitläufigem Traumgarten

Diera-Zehren-Naundorf, 01665

  • Euro

    Preis310.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.156 m2

  • Land area

    Grundstück ca.2.539 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Großes Grundstück mit 2539m²Traumhafter Garten mit 2400m²Zwei sonnige TerrassenEinbauküchehelle, offene Räume mit viel TageslichtTageslichtbad mit Dusche und Gäste WCIdyllische, ruhige Lagenaturnahes WohnenBrunnenoffener Wohn- und Essbereich

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 2003 vereint zeitlose Wohnqualität mit naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Das Haus überzeugt mit ca. 156 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten zwischen Wohnen und Arbeiten bieten. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, große Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und laden zu entspannten Stunden auf der Westterrasse ein. Der hochwertige Dielenboden unterstreicht das warme, wohnliche Ambiente. Die angrenzende Einbauküche - 2010 zuletzt modernisiert - bietet nicht nur eine komplette Ausstattung, sondern auch direkten Zugang zur nordöstlich angelegten Terrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster sorgen für Komfort im Alltag.

Ein echtes Juwel ist der große wildromatische Garten, der mit einer Fläche von rund 2400m² begeistert. Mit viel Liebe zum Detail angelegt, eröffnet sich hier eine grüne Oase mit zahlreichen Pflanzen, Blumen und kleinen Rückzugsorten. Ein besonderes Plus ist der gebohrte Brunnen auf dem Grundstück - ideal, um Pflanzen und die Rasenflächen zuverlässig zu versorgen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Etage
1
Grundstück ca.
2.539 m2
Wohnfläche ca.
156 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
50 m2
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2010
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
310.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-7C8EZNA

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
18.6.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Energieträger
Flüssiggas
Endenergiebedarf
251,18 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Diera-Zehren-Naundorf, 01665

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich idyllischer Lage in der ruhigen Anliegerstraße „Zum Stausee“ im Ortsteil Naundorf der Gemeinde Diera-Zehren. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Lommatzscher Pflege, umgeben von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, bietet diese Adresse ein Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum kleinen See „Wölkisches Wasser“, einem naturbelassenen Gewässer mit viel Charme. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt eröffnet sich hier ein Rückzugsort für ruhige Spaziergänge, Beobachtungen von Flora und Fauna oder entspannte Stunden am Wasser. Für aktive Naturliebhaber bietet die Umgebung ein weit verzweigtes Netz aus Wander- und Radwegen – darunter der beliebte Elberadweg und der Sächsische Weinwanderweg, die durch sanfte Täler, Weinberge und Flussauen führen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene ElbePark Hebelei bietet Naturerlebnisse für Groß und Klein, während sich entlang der Sächsischen Weinstraße traditionsreiche Weingüter und urige Besenwirtschaften entdecken lassen. Die Umgebung ist geprägt von regionaler Kultur, kleinen Kirchen, liebevoll gepflegten Dörfern und der Nähe zur historischen Weinstadt Meißen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Über die nahe B6 erreichen Sie in kurzer Zeit Meißen, Riesa oder auch die A4 in Richtung Dresden. Eine Haltestelle für den Schulbus befindet sich fußläufig, der nächste Bahnhof ist in Nünchritz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungsangebote liegen im Umkreis von wenigen Kilometern.

Grundriss

Erdgeschoss 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.