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  • Holzterrasse mit weißem Sofa, Couchtisch und mehreren Pflanzkübeln, vor einer Backsteinwand.
  • Große Holzterrasse mit Backsteinfassade und Glastür, daneben schwarzer Zaun.
  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, großem Fernseher und hellen Möbeln.
  • Leerer, heller Raum mit Holzfußboden und weißen Wänden, Spotlights in der Decke.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Nachttischen, Kommode und Fenster mit weißen Vorhängen.
  • Leerer Raum mit weiß gestrichenen Wänden, Fenster und Holzboden.
  • Modernes Badezimmer mit großer Dusche, weißem Waschbecken und Spiegel, graue Fliesen an Wand und Boden.
  • Modernes Badezimmer mit großer Dusche, weißem Waschbecken und grauen Fliesen.
  • Lageplan mehrerer Wohngebäude mit Parkplätzen und Bäumen, umgeben von Straßen.

2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung / Nr. 2.5

Rhauderfehn-Collinghorst, 26817

  • Euro

    Preis275.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.72,34 m2

  • Rooms

    Zimmer2

LuftwärmepumpePhotovoltaikanlageQNG-SiegelAußenstehende FahrradgarageGroßzügiger BalkonBarrierefreies und zukunftssicheres WohnenHochwertiger VinylbodenFußbodenheizungEchtsteinfliesen im BadezimmerBodentiefe Dusche

Nachhaltig wohnen mit Stil – moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rhauderfehn (QNG-zertifiziert, bezugsfrei ab 01.07.2025)

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rhauderfehn bietet Ihnen auf ca. 72,34 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein verbinden möchten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern schafft ein offenes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Das Raumkonzept umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zeitloser Ausstattung.

Hochwertige Materialien, Vinylboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei geplant und bietet hohen Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes Wohnen mit niedrigen laufenden Kosten. Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt die Einhaltung hoher Nachhaltigkeits- und Qualitätsstandards.

Ein eigener Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Der Bezug ist ab dem 01.07.2025 möglich.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen, energieeffizienten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Rhauderfehn.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage
1
Wohnfläche ca.
72,34 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
24,37 m2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Preis
275.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-CNXMB6M

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
01.06.2035
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Umweltwärme
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Rhauderfehn-Collinghorst, 26817

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Collinghorst, Rhauderfehn. Alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Supermärkte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag entspannt zu gestalten, ohne auf die Vorzüge der Natur zu verzichten.

Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Collinghorst und Umgebung zur Verfügung:

  • nah & frisch - Supermarkt für tägliche Einkäufe
  • Lidl – Discounter für tägliche Einkäufe
  • Kaufpark Rhauderfehn – Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen

In der Nähe des Projekts finden Sie eine Reihe von medizinischen Einrichtungen, darunter:

  • Arztpraxis Alte Feuerwache — Dr. med. André Di Nanni & Team
  • Hero Sonja – Krankengymnastik & Massage
  • MVZ Ostrhauderfehn - Facharztpraxis für Chirurgie und Orthopädie

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie:

  • Kindergarten Regenbogen – Frühkindliche Betreuung
  • Grundschule Collinghorst – Grundschulbildung
  • Realschule Rhauderfehn – Weiterführende Schule mit umfassendem Bildungsangebot

Für Ihre Mobilität sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:

  • Buslinie 690 – Verbindung zu benachbarten Stadtteilen
  • Bahnhof Rhauderfehn – Anbindung an überregionale Bahnverbindungen

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich und Dachterrasse.

1. Obergeschoss 

Ein junger Mann in einem blauen Anzug steht draußen und lächelt in die Kamera.
Ein junger Mann in einem blauen Anzug steht draußen und lächelt in die Kamera.

Timo Hoffmann

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.