2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung / Nr. 2.5
Rhauderfehn-Collinghorst, 26817
Preis275.000 €
Wohnfläche ca.72,34 m2
Zimmer2
Nachhaltig wohnen mit Stil – moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rhauderfehn (QNG-zertifiziert, bezugsfrei ab 01.07.2025)
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rhauderfehn bietet Ihnen auf ca. 72,34 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein verbinden möchten.
Der helle Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern schafft ein offenes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Das Raumkonzept umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zeitloser Ausstattung.
Hochwertige Materialien, Vinylboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei geplant und bietet hohen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes Wohnen mit niedrigen laufenden Kosten. Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt die Einhaltung hoher Nachhaltigkeits- und Qualitätsstandards.
Ein eigener Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Der Bezug ist ab dem 01.07.2025 möglich.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen, energieeffizienten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Rhauderfehn.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 72,34 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 24,37 m2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.07.2025
- Preis
- 275.000 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-CNXMB6M
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 01.06.2035
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2025
- Baujahr laut Energieausweis
- 2025
- Energieträger
- Umweltwärme
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Rhauderfehn-Collinghorst, 26817
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Collinghorst, Rhauderfehn. Alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Supermärkte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag entspannt zu gestalten, ohne auf die Vorzüge der Natur zu verzichten.
Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Collinghorst und Umgebung zur Verfügung:
- nah & frisch - Supermarkt für tägliche Einkäufe
- Lidl – Discounter für tägliche Einkäufe
- Kaufpark Rhauderfehn – Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen
In der Nähe des Projekts finden Sie eine Reihe von medizinischen Einrichtungen, darunter:
- Arztpraxis Alte Feuerwache — Dr. med. André Di Nanni & Team
- Hero Sonja – Krankengymnastik & Massage
- MVZ Ostrhauderfehn - Facharztpraxis für Chirurgie und Orthopädie
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie:
- Kindergarten Regenbogen – Frühkindliche Betreuung
- Grundschule Collinghorst – Grundschulbildung
- Realschule Rhauderfehn – Weiterführende Schule mit umfassendem Bildungsangebot
Für Ihre Mobilität sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Buslinie 690 – Verbindung zu benachbarten Stadtteilen
- Bahnhof Rhauderfehn – Anbindung an überregionale Bahnverbindungen
Grundriss
1. Obergeschoss
Timo Hoffmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.