Wer A hat, muss kein B nehmen. Modernes, niedrig-Energie Einfamilienhaus in Neumühle
Schwerin-Neumühle, 19057
Preis429.000 €
Wohnfläche ca.113 m2
Grundstück ca.530 m2
Zimmer4
Willkommen in Ihrem modernen Zuhause in Neumühle! Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Mit ca. 113 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und Urinal.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und ein Vollbad.
Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 61 m² bietet Platz für die Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit freiem Blick. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie vor Wind und Wetter. Die Wärmepumpe und die PV-Anlage mit 3KWP sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Nebenkosten.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, umweltbewusst zu leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Etage
- 3
- Grundstück ca.
- 530 m2
- Wohnfläche ca.
- 113 m2
- Nutzfläche ca.
- 61 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Absprache
- Preis
- 429.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-CTATEB4
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 31.03.2035
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2010
- Baujahr laut Energieausweis
- 1999
- Energieträger
- Strom
- Endenergieverbrauch
- 43,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Schwerin-Neumühle, 19057
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Westen von Schwerin – im Stadtteil Neumühle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kitas und Schulen sind schnell und bequem erreichbar. Die Innenstadt von Schwerin mit ihren kulturellen Highlights, gemütlichen Cafés und dem imposanten Schloss liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B104 und B106 schnell in die City oder zur A14 in Richtung Wismar, Lübeck oder Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in fußläufiger Entfernung gut angebunden.
Ein echtes Plus ist die grüne Umgebung: Spazierwege, Felder und kleine Wälder beginnen quasi vor der Haustür und bieten Raum für Erholung und Freizeit. Der nahegelegene Lankower See sowie der Neumühler See laden zum Baden, Spazieren oder Entspannen ein.
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Natur genießen möchten – ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität!
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ard de Jong
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.