Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit in ruhiger Lage von Aschau im Chiemgau
Aschau im Chiemgau-Aschau, 83229
Preis299.000 €
Wohnfläche ca.69 m2
Zimmer2
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Aschau im Chiemgau. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz in den Bergen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu den beiden Balkonen, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen großen Schrank und ein Doppelbett.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Eingangsbereich sowie im Wohnzimmer steht eine Erneuerung des Bodenbelags an – diese Arbeiten können auf Wunsch gerne durch den Verkäufer übernommen werden, sodass Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Highlights:
- Ca. 68 m² Wohnfläche
- Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
- Separate Küche
- Bad mit Dusche
- Erneuerung des Bodens auf Wunsch durch Verkäufer
- Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld
- Kellerabteil
- Stellplatz zzgl. 25.000€
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen des Chiemgaus ein eigenes Zuhause oder eine charmante Ferienwohnung zu sichern.
Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2000
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 69 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Fläche Balkon ca.
- 10 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 299.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-GCFD63C
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr Heizung
- 2000
Lage
Aschau im Chiemgau-Aschau, 83229
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Aschau im Chiemgau zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Landkreis Rosenheim. Eingebettet zwischen der Kampenwand und dem malerischen Chiemsee, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Aschau – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Aschau mit Anschluss Richtung Rosenheim und Prien am Chiemsee liegt in angenehmer Entfernung und sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür beginnen.
Die Autobahn A8 München–Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass auch Pendler von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie in rund einer Stunde, Salzburg in etwa 45 Minuten. Aschau im Chiemgau vereint ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.
Raphael Lacroix
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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