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Mehrstöckiges Wohnhaus mit Balkonen, Mülltonnen und einem Roller vor dem Gebäude.

Bismarckstr. 42, 24943 Flensburg - 3. OG Whg. 5

Flensburg-Jürgensby, 24943

  • Euro

    Preis235.900 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.107 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Flensburg! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 3. Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design mit Ihrem Altbaucharme.

Mit einer Wohnfläche von 107 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch den attraktiven Angebotspreis von 235.900€. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 383,00 €.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein - zentral in Flensburg gelegen, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, da die Wohnung derzeit vermietet ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel in Flensburg verzaubern und starten Sie in eine glückliche Zukunft!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1911
Etage
3
Wohnfläche ca.
107 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
2
Fläche Balkon ca.
6,2 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2018
Preis
235.900 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3WDKMJ3

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.05.2032
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1911
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Flensburg-Jürgensby, 24943

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Flensburg ist die 3. größte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein mit aktuell ca. 96.000,00 Einwohnern. Durch die Nähe zu Dänemark und Ihrer direkten Lage am Wasser ist Sie ein beliebtes Ziel für Touristen und Anleger aus Skandinavien, was sich im Stadtbild widerspiegelt. Durch die weiter wachsende Europa-Universität Flensburg mit aktuell ca. 5.600 studierenden, ist Flensburg eine beliebte und belebte Studentenstadt mit Aufwärtstrend.

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Jürgensby, gegenüber dem Gymnasium - Goethe Schule unweit der Universität und des Stadtzentrums. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zu sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einzelhändler, Ärzte, Umgehung/Autobahn, Shopping-Meile, Hafen, Restaurants).

Grundriss

Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Bad, WC, zwei Fluren und zwei Balkonen.
Jannek Sönnichsen
Jannek Sönnichsen

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.