Ein Haus, viele Möglichkeiten – Idyllisch wohnen in Uchte!

Anfragen, hereinspazieren und verlieben: Hiermit präsentieren wir Ihnen Ihr neues Familiendomizil!

Dieses ansprechend geräumige und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus in Höfen bei Uchte ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen und dennoch die schnelle Erreichbarkeit von den Dingen des täglichen Bedarfs schätzen. Auf dem ca. 558 m² großen Eigentumsgrundstück haben Sie hier die freie Hand, diese Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Konzept der Nutzung zu Ihrem eigenen Zuhause herzurichten.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 98,09 m² Wohnfläche und besticht durch die ideale Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, die direkt an die überdachte Terrasse sowie den Garten angrenzt – perfekt für Familienfeste und Stunden im Freien. Das Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz für entspannte Abende auf dem Sofa mit der ganzen Familie. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche steht in dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Alles zentral erreichbar vom Eingangsbereich, welcher Sie auch zu den weiteren zwei Schlafzimmern im Obergeschoss führt.

Hier erwartet Sie eine chic ausgebaute weitere Wohneinheit mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive vorhandener Einbauküche sowie ein weiteres großzügiges Tageslichtbad mit Dusche. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt – wie der Rest der Einheit – mit einem hohen Maß an Lichteinfall und hohen Decken. Die Einheit ist jederzeit auch unbemerkt erreichbar, entweder durch den eben erwähnten Eingangsbereich im Erdgeschoss oder über den zusätzlichen separaten Zugang auf der Rückseite dieser Liegenschaft, der über den Balkon führt.

Dank der umfassenden Renovierungsarbeiten präsentiert sich diese um ca. 1960 erbaute Immobilie heute in sehr gutem Zustand. Wichtige Arbeiten wurden bereits erledigt, sodass Sie lediglich Ihren eigenen Stil in dieses Zuhause einbringen müssen. Diverse Fenster im Erd- sowie Dachgeschoss wurden erst im Jahr ca. 2024 erneuert, und der Balkon hat neue Bodendielen erhalten. Die Elektrik im Haupthaus wurde ca. 2023 komplett erneuert und die Verteilung in den Heizungsraum verlegt. Die Treppe im Eingangsbereich wurde komplett ausgetauscht, und die Hauseingangstür ebenfalls erneuert.

Folgende mögliche Nutzungsoptionen möchten wir Ihnen als kleinen Denkanstoß mit auf den Weg geben:

1 – Genießen Sie das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 213,84 m² Wohnfläche, vier gemütlichen Schlafzimmern und zwei Bädern – perfekt, um gemeinsam mit Ihrer Familie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

2 – Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und profitieren Sie zusätzlich von der Möglichkeit, durch die Vermietung der charmanten Dachgeschosswohnung monatliche Mieteinnahmen von ca. 733,00 € zu erzielen.

3 – Schon lange wünschen Sie sich ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach? Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren Mehrgenerationen-Traum gemeinsam mit der ganzen Familie zu verwirklichen.

Eine Doppelgarage sowie weitere mögliche Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden, sodass Parken kein Problem darstellen.

Wie Sie bereits merken werden, richtet sich dieses Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen – und genau so soll es auch sein!

Stellen Sie eine Anfrage und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin mit uns. Wir beraten Sie gerne!

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Die Immobilie wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.

Die Immobilie wird in Zusammenarbeit mit der Hausvorteil GmbH verkauft.