Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in der Edelsteinsiedlung
Dortmund-Benninghofen, 44267
Preis499.000 €
Wohnfläche ca.164,56 m2
Grundstück ca.883 m2
Zimmer6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Gartenparadies befindet sich im begehrten Dortmunder Süden. Mit 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch ein großzügige Grundstücksfläche von 883 Quadratmetern, die viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Garten mit seinen verschiedenen Pflanzen und Blumen ein echtes Highlight darstellt.
Auf zwei Ebenen gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine praktische Raumaufteilung und verfügt über 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Zudem stehen Ihnen eine Garage und 2 Stellplätze, direkt vor der Tür, zur Verfügung.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Dortmund macht dieses Haus zu einer optimalen Wahl für Familien, die Wert auf ein idyllisches Zuhause und eine gepflegte Nachbarschaft legen. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung.
Lassen Sie sich von diesem hochwertigen und modernen Immobilienangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1894
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 883 m2
- Wohnfläche ca.
- 164,56 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 15 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 499.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-RXAYWOZ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2021
- Energieträger
- Erdgas
Lage
Dortmund-Benninghofen, 44267
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie in der Edelsteinsiedlung liegt im westlichen Teil des Dortmunder Stadtbezirks Hörde. Die Gegend ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B54, sowie die Bundesautobahnen A1 und A45, sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Hörde mit dem beliebten Phoenix-See ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Es gibt Kindergärten und verschiedene Schulformen in der Nähe. Sportvereine, Spielplätze und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grünflächen und die Uferpromenade des Phoenix-Sees laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.
Grundrisse
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Heiko Hofmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.