• Mehrstöckiges grünes Wohnhaus mit mehreren Fenstern und dunklem Dach, Baustellenmaterial rechts.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit grün gestrichener Fassade und Dachfenstern, davor geparkter weißer Transporter.
  • Wohngebäude mit Baugerüst an der Fassade, daneben weitere Mehrfamilienhäuser.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Esstisch, offener Küche und großen Fenstern.
  • Heller Wohnbereich mit Sofa, Esstisch, Treppenaufgang und Wandregalen mit Büchern.
  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Stühlen, Sofa, Fernseher und großen Fenstern.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Regal, Waschbecken und WC auf grauen Fliesen.
  • Modernes Bad mit Wandtoilette, Waschbecken, Fenster mit Vorhang und Bild einer Pflanze.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Teppich, Kleiderschrank und Nachttisch.
  • Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch, Kommode und Regal, Fenster mit Vorhängen.
  • Modernes Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regal, Stehlampe und Computer am Fenster.
  • Moderne offene Küche mit Kochinsel, Essbereich und Wohnzimmer, große Fenster mit Blick nach draußen.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Kommode, rundem Spiegel und Treppe im Hintergrund.
  • Moderne Terrasse mit Holzboden, weißem Tisch, Stühlen und Sofa. Pflanzen und Ausblick auf grüne Wiese mit Bäumen.
  • Terrasse mit Holzfußboden, Sofa, Esstisch, Stühlen und Pflanzen, Blick ins Wohnzimmer.
  • Blick auf grünen Garten mit Bäumen und Wiese, im Hintergrund rote Hausdächer.
  • Blick auf einen grünen Garten mit Rasen, Bäumen, Hecke und einem kleinen Gartenschuppen.

Effizienzhighlight - nachhaltig leben, Modern wohnen

Freiberg-Silberhofviertel, 09599

  • Euro

    Preis336.600 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.102 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Energieeffizienzklasse A+DeckenheizungssystemParkettbodenLuftwärmepumpePV-AnlageGemeinschaftsgartenAltbaucharmehochwertige Sanitär- und FliesenbemusterungDachterrasseGäste-WCTageslichtbad mit Wanne + Dusche

Willkommen in der Silberstadt Freiberg – Ihrem neuen Zuhause!

Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1903 wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht – und verbindet damit historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf vier Etagen entstehen insgesamt sechs hochwertig sanierte Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 722 m².

Die hier angebotene Maisonette- Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer – darunter drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Gäste WC. Sie bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise: Mit der Energieeffizienzklasse A+, einer Luftwärmepumpe und einer integrierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer zukunftsorientierten und kostensparenden Energieversorgung.

Ein weiteres Highlight ist das innovative Deckenheiz- und -kühlsystem: Es sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für ein angenehm temperiertes Raumklima.

Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Holztüren im Altbau-Stil verleihen der Wohnung ein behagliches, elegantes Ambiente. Die Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und vom Alltag abzuschalten.

Auch der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten bietet Raum für Erholung und nachbarschaftlichen Austausch – mitten in der Stadt und doch im Grünen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnungen in der Dammstraße 33 vereinen neubauähnliche Qualität, zukunftsfähige Technik und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der wachstumsstärksten Städte Sachsens. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Freiberg – wo Geschichte auf Innovation trifft und Wohnen wieder Zukunft hat.

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
1903
Etage
3
Wohnfläche ca.
102 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
13,26 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2025
Preis
336.600 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ETERYWB

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
10.1.2035
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
23,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Freiberg-Silberhofviertel, 09599

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnungen in der Dammstraße 33 profitieren von einer ausgezeichneten innerstädtischen Lage im gefragten Stadtgebiet von Freiberg. Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, vereint diese Adresse urbanen Komfort mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich im unmittelbaren Umfeld – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Die Anliegerstraße ist ruhig und gepflegt, gleichzeitig hervorragend angebunden: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Bundesstraßen B101 und B173 bieten schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Region. Für Pendler und Studenten ist der Standort ebenso attraktiv wie für Familien und Senioren.

Freiberg zählt zu den dynamischsten Mittelstädten Sachsens und verbindet ein reiches kulturelles Erbe mit moderner Wissenschaft und wachsender Wirtschaftskraft. Die Stadt ist Heimat der Technischen Universität "Bergakademie Freiberg" – und Teil des Hochtechnologieclusters „Silicon Saxony“. Gleichzeitig fasziniert Freiberg mit seinem UNESCO-Welterbe, charmanten Gassen, historischen Bauten und einer lebendigen Innenstadt.

Wohnen an der Dammstraße 33 bedeutet: Neubauähnliche Qualität zu moderaten Preisen – im Herzen des zukunftsweisenden Wirtschaftsstandorts Freiberg.

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Grundrisse

Grundriss eines Wohnbereichs mit Küche, Essbereich, Sofa und kleinem Nebenraum.

Dachgeschoss 

Grundriss mit vier Zimmern, Badezimmer und Flur, Quadratmeterangaben in jedem Raum.

3. Obergeschoss 

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Ein Mann im blauen Anzug steht mit verschränkten Armen an einer Steinwand auf einer gepflasterten Straße.
Ein Mann im blauen Anzug steht mit verschränkten Armen an einer Steinwand auf einer gepflasterten Straße.

Jonas Rendler

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.