Exklusives Reiheneckhaus in moderner Architektur – stilvoll, effizient, familienfreundlich

Dieses besondere Reiheneckhaus aus 2014 vereint architektonische Klarheit mit großzügigem Wohnkomfort. Mit drei Vollgeschossen dank Flachdacharchitektur bietet das Haus auf ca. 173 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder Paare mit dem Wunsch nach individueller Entfaltung. Schon beim Betreten empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre – die großen Fensterfronten, die durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien erzeugen ein einladendes, offenes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Kochen und Essen zu einem harmonischen Ensemble. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die dank ihrer stilvollen Überdachung aus lichtdurchlässigen Stegplatten aus Polycarbonat mit elektrischer Jalousie auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Außenbereich bietet. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu stilvollen Stunden im Freien ein.

Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung im Haus ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal als Gästebereich, Teenagerzimmer oder Sportraum. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für entspanntes Wohnen mit Komfort. Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro perfekt für das Arbeiten von Zuhause oder als flexibel nutzbarer Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Bad mit einer Walk-In Rainbow Dusche und Badewanne sowie den Zugang zur charmanten ca. 14 m² großen Dachterrasse mit elektrischer Markise – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern.

Der durchgängige Einsatz von hochwertigem Eiche-Parkettboden, sogar auf den Treppen, unterstreicht den stilvollen Charakter dieser Immobilie, er verleiht dem Haus eine warme und zeitlose Eleganz. Die Echtholzoberflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen und sorgen für ein edles, behagliches Wohnambiente.

Das ca. 226 m² große Eckgrundstück bietet den Vorzug zusätzlicher Fläche und Licht. Als Reiheneckhaus profitieren Sie von mehr Privatsphäre, weniger direkten Nachbarn und einem sonnigen Gartenbereich mit viel Platz für Kinder, Grillabende oder Gartenprojekte.

Dieses Haus erfüllt den KfW70-Energiestandard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster und eine moderne Fernwärmeheizung sorgen für niedrige Heizkosten und ganzjährigen Wohnkomfort.

Ob als Familiendomizil oder als stilvoller Rückzugsort – hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!