Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Garage in Münster-Hiltrup
Münster-Hiltrup-West, 48165
Preis173.000 €
Wohnfläche ca.56,5 m2
Zimmer2
Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Münster
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 56,5 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer und einen eigenen Garten – ideal zum Entspannen. Eine Garage sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 495 €, was sie auch für Investoren interessant macht. Mit einem Quadratmeterpreis von 3.061,95 € stellt sie eine attraktive Gelegenheit in dieser gefragten Gegend dar.
Die barrierearme Bauweise ermöglicht einen komfortablen Zugang, ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Umgebung ein angenehmes Wohnklima schafft.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1979
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca.
- 56,5 m2
- Zimmer
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 173.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-CZW64D3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
Lage
Münster-Hiltrup-West, 48165
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Hiltrup, der größte Stadtteil Münsters, überzeugt mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Münsters bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die lebendige Ortsmitte mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Zudem lädt der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal mit seinen Rad- und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A43 ist Hiltrup auch für Pendler ein idealer Wohnort. Münster-Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht Hiltrup zu einer besonders begehrten Wohnlage in Münster.
Grundriss
Grundriss
Silvio Tantulli
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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