Melise Olmaz

Bonn-Friesdorf gehört zu den charmantesten Stadtteilen der Stadt – ein Ort, der das Herz berührt und mit seiner besonderen Lebensqualität überzeugt. Eingebettet zwischen dem lebendigen Bad Godesberg und dem weitläufigen Kottenforst, verbindet Friesdorf das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur mit der hervorragenden Anbindung an die Stadt und das tägliche Leben.

Besonders Familien, Paare und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage direkt am Waldrand. Der Kottenforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – und das direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Bonner Innenstadt, Schulen, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen in wenigen Minuten.

Als Maklerin ist mir eine moderne, unkomplizierte Arbeitsweise wichtig. Evernest bietet mir genau das – eine digitale Plattform, die mich vom ersten Kontakt bis zum Abschluss unterstützt. So kann ich mich voll auf meine Kunden konzentrieren.

Ich mag auch die starke Marke, die für Vertrauen und Qualität steht. Dadurch habe ich Zugang zu einem exklusiven Immobilienangebot und kann meinen Kunden besondere Objekte zeigen.

Außerdem schätze ich die Flexibilität, die mir Evernest als selbstständige Maklerin gibt. So kann ich Beruf und Privatleben gut verbinden und mich dank des Teams und der Evernest Academy ständig weiterentwickeln.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Vorbereitung und berücksichtigt mehrere wichtige Faktoren für den Erfolg.

Beim Kauf steht die Lage im Fokus, da sie den aktuellen und zukünftigen Wert bestimmt. Wichtig sind auch der Zustand des Gebäudes, mögliche Renovierungen, energetische Mängel sowie rechtliche Prüfungen wie Grundbuch und Baulasten. Eine realistische Finanzplanung, die Kaufpreis und Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar) einschließt, ist unerlässlich. Außerdem sollte die Entwicklung der Umgebung, z. B. Infrastrukturprojekte, beachtet werden.

Beim Verkauf ist ein marktgerechter Preis entscheidend, basierend auf Vergleichsobjekten oder Gutachten. Hochwertige Fotos, Grundrisse und transparente Beschreibungen steigern die Verkaufschancen. Ehrlichkeit über Mängel schafft Vertrauen. Der richtige Verkaufszeitpunkt und eine durchdachte Verhandlungsstrategie sind ebenfalls wichtig, um flexibel auf Angebote reagieren zu können.

Mein Traumhaus ist eine historische Villa, die durch ihren unverwechselbaren Charakter und ihre handwerkliche Qualität besticht. Echtholzdielen prägen die Räume und schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hohen Decken sind mit kunstvollem Stuck verziert, der den Räumen eine elegante und zeitlose Note verleiht. Große Sprossenfenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ohne den typischen Charme eines Altbaus zu beeinträchtigen.