Wohnen und Leben in Iserbrook
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Der Charme von Iserbrook
In Hamburg Iserbrook hat man vor allem zwei Dinge: Platz und Ruhe. Lange Zeit wurde der kleine Stadtteil im Westen Hamburgs unterschätzt. Inzwischen haben sich seine Vorzüge wie das beruhigte und familienfreundliche Wohnen und die vielzähligen, schönen Gärten rumgesprochen, sodass das Leben in Iserbrook immer beliebter wird. Nah an der Elbe und dem schicken Blankenese – jedoch deutlich günstiger – gelegen, kann Iserbrook mit dem Charme eines typischen Elbvorortes glänzen. Selbst die vierspurige B431, die sich einmal durch das Ortszentrum zieht, ist gesäumt von hübschen Linden und Grünflächen, sodass der freundliche Charakter des Stadtteils hervorkommt. Auch der Hirschpark in Nienstedten und der Waldpark Marienhöhe sind schnell erreicht. In der nicht allzu dicht besiedelten Gegend erfreut man sich guter Nachbarschaft.
Iserbrook liegt in der Mitte das Hamburger Stadtteils Altona und grenzt an die Elbvororte Blankenese, Osdorf, Nienstedten und Sülldorf. Nördlich trifft Iserbrook auf das Land Schleswig-Holstein. Über die S-Bahnstation Iserbrook im Westen des Stadtteils gelangt man mit der S1 schnell in den weiteren Westen und über Blankenese nach Altona und in die Altstadt. Die Hauptverkehrsstraße ist die B431, die vom Stadtzentrum aus in den Hamburger Westen führt.
Wohnen und Leben in Iserbrook
Das ruhige und familiäre Wohnen in Iserbrook gewann in den letzten Jahren deutlich an Beliebtheit. Der Stadtteil ist von Mehrfamilienhaussiedlungen und großzügigen Grundstücken mit Ein- und Zweifamilienhäusern durchzogen. Deren Gärten und die schattigen Alleen machen Iserbrook so lebenswert und schön. Besonders gefragt ist das kinder- und familienfreundliche Wohnen in den verkehrsberuhigten Zonen. Neben Grundschulen und vielen Kitas findet man in den Straßen Iserbrooks auch ein Hallenbad und den über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannten Circus Mignon, eine Mitmach-Zirkus-Schule, in der Kinder spielerisch das Artistenhandwerk lernen können. Das Zentrum von Iserbrooks Gemeinde ist die Martin-Luther-Kirche, die mit ihrem 28 Meter hohen Turm den Stadtteil überragt und sonntags zum Gottesdienst einlädt.
Einkaufen und Shoppen in Iserbrook
In Iserbrook kann man gut und schnell Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Im Stadtteil gibt es eine vielseitige Auswahl an Supermärkten, einen Bioladen sowie einen italienischen Feinkost- und Wurstwarenladen. Für die vierbeinigen Familienmitglieder gibt es an der Hauptstraße einen großen Tierbedarfsladen sowie einen Tierarzt. Für ausgedehnte Bummeleien fahren die Bewohner*innen Iserbrooks gern in das südliche, benachbarte Blankenese, wo sich oberhalb des Treppenviertels edle Boutiquen und einladende Cafés aneinanderreihen.
Immobilien kaufen oder verkaufen in Iserbrook
Die Immobilienpreise in Iserbrook sind noch recht bescheiden, wenn man seine Nähe zum noblen Blankenese und zur Elbe bedenkt. Jedoch steigen die Preise in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage kontinuierlich. Der mittlere Kaufpreis von Ein- bis Zweifamilienhäusern betrug laut offiziellem Bericht der Stadt Hamburg etwa 683.000 Euro. Der Bodenrichtwert für Ein- bis Zweifamilienhäuser (ab 600 Quadratmeter Größe) lag durchschnittlich bei etwa 816 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Bei dem Thema Immobilienbewertung in Iserbrook sind unsere Makler gerne für Sie da. Mithilfe unseres kompetenten Teams finden Sie garantiert Ihre Traumimmobilie in Iserbrook!
