Vielseitiges Gebäudeensemble auf großem Grundstück zu Top-Preis!

Wagenfeld, eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, bietet mit rund 7.000 Einwohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Minden, Bremen, Osnabrück und Hannover. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Naturflächen, gepflegten Grundstücke und hohe Lebensqualität – ein idealer Standort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Landhäusern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und den Bewohnern viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Nutzungskonzepte bieten.

Der Ortskern von Wagenfeld überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, ein Hallen- sowie Freibad, ein Tennisplatz und ein Golfplatz sorgen für Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, die für Menschen jeden Alters und Interesses attraktiv sind. Die umliegenden Naturräume bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, die sowohl zur Erholung als auch zur Inspiration einladen.

Der Ortsteil Ströhen ist besonders für seine ruhige, naturnahe Lage bekannt. Hier leben die Bewohner in großzügigen Einfamilien- und Landhäusern, eingebettet in weitläufige Grünflächen und Wälder, die eine perfekte Kulisse für das Leben in der Natur bieten. Diese Lage sorgt für eine hohe Privatsphäre und ermöglicht es den Bewohnern, in einer schönen und ungestörten Umgebung zu leben. Ströhen vereint das Beste aus allen Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Wagenfeld.

Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, das Stadtzentrum von Rahden in nur 10 Minuten, die Autobahn A30 in ca. 25 Minuten und den nächstgelegenen Bahnhof in etwa 15 Minuten zu erreichen. Über die B214 gelangen Sie schnell in die Städte Diepholz und Bremen, die mit einer erstklassigen Infrastruktur sowie vielfältigen kulturellen und Freizeitangeboten aufwarten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Das hervorragend ausgebaute Radwegenetz ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitnutzer bestens geeignet.

Ein äußerst attraktiver Standort – ob für Eigennutzer, die ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen, oder für Investoren und Unternehmer, die von der Nähe zu städtischen Zentren und der Möglichkeit zur Nutzung des Anwesens für kreative Projekte wie Seminare, Tagungen oder Eventlocations profitieren möchten – dieser Standort bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Hier eine kleine Übersicht:

ÖPNV - 450 m Imbiss - 1,8 km Supermarkt - 5,3 km Ortskern - 5,9 km Freibad - 5,9 km Osnabrück - 56,0 km Bremen - 69,0 km Hannover - 83,0 km