Charmantes Studio-Apartment für Eigennutzer oder Feriengäste

Dieses großzügige Studio-Apartment bietet auf rund 67,5 m² ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept, das sich ideal für die Ferienvermietung eignet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert – ein entscheidender Pluspunkt im Feriensegment.

Das Gebäude selbst wurde um 1800 errichtet und gehört damit zu den traditionsreichen Häusern der Krummhörn. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es behutsam weiterentwickelt und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst, sodass heute ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort entsteht.

Im ersten Obergeschoss gelegen, überzeugt das Studio mit einer offenen Raumgestaltung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Besondere Highlights sind die großen, lichtgebenden Dachfenster, die den Wohn- und Schlafbereich in ein helles, freundliches Ambiente tauchen. Eine moderne Einbauküche integriert sich nahtlos in den Raum und macht auch längere Aufenthalte komfortabel. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche rundet die Ausstattung ab.

Ein Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort bei der Anreise.

Das Studio wird bereits erfolgreich als Ferienwohnung betrieben und überzeugt durch eine solide Auslastung bei geringen Betriebskosten. Die Ferienwohnung erwirtschafte bereits im laufenden Jahr (Stand 08.07.2025) einen Bruttoumsatz von ca. 11.500 €. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine lukrative Ferienimmobilie suchen. Ergänzend sei erwähnt, dass auch die weiteren vier Ferienwohnungen sowie die Erdgeschosswohnung zum Verkauf stehen und je nach Interesse einzeln, in Teilpaketen oder als Gesamtobjekt erworben werden können.

Die Lage in der Krummhörn verbindet Ruhe und Erholung mit guter Anbindung: Küste, Radwege und zahlreiche Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. So eignet sich das Apartment gleichermaßen für Gäste, die Entspannung in der Natur suchen, wie auch für Familien, die einen abwechslungsreichen Urlaub in Ostfriesland verbringen möchten.

Dieses Studio vereint Privatsphäre, Wohnqualität, Renditepotenzial und die Geschichte eines über 200 Jahre alten Hauses – eine seltene Gelegenheit, ob als einzelnes Investment oder als Teil eines größeren Immobilienportfolios.