• Blick auf ein Dorf mit vielen Häusern und roten Dächern am Flussufer.
  • Luftaufnahme mehrerer Wohnhäuser mit roten und grauen Dächern, umgeben von Gärten und Bäumen.
  • Kleine überdachte Terrasse mit grünem Türrahmen, Holztisch, zwei Stühlen und Fußmatte.
  • Blick von einem Balkon auf ein Dorf mit roten Dächern und einer Burgruine im Hintergrund.
  • Wohnhaus mit grünem Balkon auf einer Terrasse mit Natursteinmauer und Gartenpflanzen.
  • Blick von einem Balkon auf ein Dorf mit mehreren Häusern und einer Burg auf einem Hügel.
  • Eingangsbereich mit offener Haustür, Innentür, Teppich und Pflanzen auf einer Truhe.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Kommode, Pflanzen und großen Fenstern.
  • Moderne Küche mit grauen Schränken, zwei Fenstern und einer Kücheninsel mit Dekoration.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, großem Fernseher und zwei Fenstern mit roten Vorhängen.
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, grüner Toilette, Fenster, Dusche und grünem Waschbecken.
  • Überdachter Balkon mit Hollywoodschaukel, Tisch, Stuhl und Wanddekoration.
  • Steintreppe mit Metalltor, links ein Briefkasten, im Hintergrund ein Hauseingang.
  • Blick auf einen kleinen Garten mit Rasenfläche und Holzzaun, umgeben von Häusern mit roten Dächern.
  • Weiße Hauswand mit Fenstern, Außentreppe, Grünfläche und Geländer im Vordergrund.
  • Kleine Küche mit Spüle, Tisch, zwei Stühlen und Fenster mit Tageslicht.
  • Kleine Küchenzeile mit Spüle, Herdplatte, Wasserkocher und Toaster.
  • Helle Küche mit Esstisch, Ofen, Dekoration und Wandbildern, Fenster mit Blumenstrauß daneben.
  • Kleines Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, hellgrüne Wände.
  • Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Fernseher und Dekorationen auf einem Raumteiler.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Fernseher, großem Fenster, Pflanzen und Blick in die Küche.
  • Kleiner Gartenbereich mit Metallzaun, Steinen und Bäumen, mehrere Wohnhäuser im Hintergrund.

Wohnen oder Urlaub! Haus inkl. 2 Ferienwohnungen und Panoramablick

Stadt Wehlen, 01829

  • Euro

    Preis249.900 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.141 m2

  • Land area

    Grundstück ca.240 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Panoramablick3 WohnungenNaturpark Sächsische Schweiz2013 Heizung erneuert3 Bäder2 Balkoneanerkannter Erholungsort2 Ferienwohnungengemütliche idyllische LageEinbauküche2 Pantryküchen in den Ferienwohnungen

Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies mit diesem einzigartigen Haus in der bezaubernden Stadt Wehlen. Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke von Ihrem gemütlichen Zuhause aus sowie aus den zwei stilvollen Ferienwohnungen, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle bieten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern. Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie. Die Grundstücksfläche beträgt 240 Quadratmeter, auf denen Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Immobilie besticht durch eine komplette Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort positiv beeinflussen. Der Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die großzügigen Fensterflächen das Haus mit Licht durchfluten und den Blick auf die umliegende Natur freigeben.

Die Stadt Wehlen bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Nähe können Sie die malerische Landschaft des Elbsandsteingebirges erkunden und die frische Luft genießen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie mit ihrem besonderen Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus mit Panoramablick und den beiden Ferienwohnungen ist eine wahre Perle, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Etage
3
Grundstück ca.
240 m2
Wohnfläche ca.
141 m2
Zimmer
5
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Balkone
2
Terrasse
1
Keller
Teilweise unterkellert
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
249.900 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QRWNND8

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
16.10.2033
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2013
Baujahr laut Energieausweis
1900
Endenergiebedarf
165 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Stadt Wehlen, 01829

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Stadt liegt auf einer Höhe zwischen 110 und 250 m über dem Meeresspiegel und hat etwa 1.635 Einwohner. Sie gliedert sich in folgende Ortsteile:​ Stadt Wehlen (rechtselbisch, mit historischem Stadtkern) Dorf Wehlen (rechtselbisch) Pötzscha (linkselbisch, mit Bahnhof und Freibad)

Eine Personenfähre verbindet die beiden Elbseiten und ermöglicht den Zugang zwischen dem Stadtzentrum und dem Ortsteil Pötzscha. Es existiert keine Straßenbrücke über die Elbe in Stadt Wehlen.

Stadt Wehlen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:​

Bahn: Der Bahnhof im Ortsteil Pötzscha liegt an der Bahnstrecke Dresden–Prag und wird regelmäßig von der S-Bahn-Linie S1 bedient.​ Straße: Rechtselbisch ist die Stadt über die Kreisstraße 8710 mit Pirna und über die K8711 mit Lohmen verbunden. Linkselbisch führt die K8733 durch Pötzscha nach Naundorf und Struppen. ​ Fähre: Eine Personenfähre verbindet den rechtselbischen Stadtkern mit dem linkselbischen Ortsteil Pötzscha. ​ Radwege: Der Elberadweg verläuft beidseitig der Elbe und bietet eine attraktive Verbindung für Radfahrer. wehlen-online.de ​

Infrastruktur Die Stadt Wehlen bietet eine solide Infrastruktur für Einwohner und Besucher:​

Bildung: Es gibt eine Grundschule im Ort.​ Freizeit: Ein Freibad befindet sich im Ortsteil Pötzscha.​

Digitalisierung: Seit März 2025 wird ein umfassender Breitbandausbau durchgeführt. Rund 61 km Glasfaserleitungen und acht Verteiler ermöglichen Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s im FTTH-Ausbaugebiet. ​

Tourismus und Naherholung Stadt Wehlen ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in die Sächsische Schweiz. Der historische Malerweg führt durch die Stadt und bietet Zugang zu Sehenswürdigkeiten wie der Bastei, dem Uttewalder Grund, den Bärensteinen und dem Rauenstein.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und mehreren Nebenräumen.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Essbereich.

1. Obergeschoss 

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Treppe.

2. Obergeschoss 

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Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.
Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.