• Balkon mit Hollywoodschaukel, Tisch und Stuhl unter einem Holzdach, angrenzend an eine Wand mit Backsteinoptik.
  • Blick auf mehrere bunte Wohnhäuser mit Satteldächern in einer kleinen Ortschaft am Fluss.
  • Haus mit grünem Balkon auf einer hohen Steinmauer, umgeben von Pflanzen und Bäumen.
  • Überdachte Terrasse mit grünem Türrahmen, zwei Holzstühlen und kleinem Tisch.
  • Blick von einem Balkon auf Dächer und eine Burg auf einem Hügel im Hintergrund.
  • Luftaufnahme mehrerer Wohnhäuser mit roten und grauen Dächern, umgeben von Gärten und grünen Bäumen.
  • Balkon mit Blick auf Häuser mit roten Dächern und eine Burg im Hintergrund.
  • Heller Flur mit offener Tür, grünem Eingang und kleinem Schrank mit Blume.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Kommode, Pflanzen und großem Fenster.
  • Moderne Küche mit grauen Schränken, Esstheke, zwei Fenstern und verschiedenen Küchengeräten.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, großem Fernseher und zwei Fenstern mit roten Vorhängen.
  • Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, grünem Waschbecken und WC, Fenster und Regalen.
  • Steintreppe mit Metalltor führt zu einem Hauseingang, rechts und links Steinmauern.
  • Kleine Küche mit Spüle, zwei Stühlen am Tisch, Fenster und Glastür.
  • Kleine Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld, Wasserkocher und Toaster.
  • Helle Küche mit Esstisch, Fernseher, Wandbildern und Deko auf der Arbeitsplatte.
  • Kleines Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegel.
  • Wohnzimmer mit grauem Sofa, Couchtisch, Fernseher und Dekorationen auf einem Regal.
  • Wohnzimmer mit Sofa, zwei Stühlen, Fernseher, Pflanzen und Zugang zur Küche.
  • Kleiner Garten mit Steinmauer, Metallzaun und Blick auf Nachbarhäuser und Bäume.

Haus inkl. 2 Ferienwohnungen und Panoramablick über Wehlen

Stadt Wehlen, 01829

  • Euro

    Preis205.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.141 m2

  • Land area

    Grundstück ca.240 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Panoramablick3 WohnungenNaturpark Sächsische Schweiz2013 Heizung erneuert3 Bäder2 Balkoneanerkannter Erholungsort2 Ferienwohnungengemütliche idyllische LageEinbauküche2 Pantryküchen in den Ferienwohnungen

Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies mit diesem einzigartigen Haus in der bezaubernden Stadt Wehlen. Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke von Ihrem gemütlichen Zuhause aus sowie aus den zwei stilvollen Ferienwohnungen, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle bieten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern. Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie. Die Grundstücksfläche beträgt 240 Quadratmeter, auf denen Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Immobilie besticht durch eine komplette Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort positiv beeinflussen. Der Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die großzügigen Fensterflächen das Haus mit Licht durchfluten und den Blick auf die umliegende Natur freigeben.

Die Stadt Wehlen bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Nähe können Sie die malerische Landschaft des Elbsandsteingebirges erkunden und die frische Luft genießen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie mit ihrem besonderen Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus mit Panoramablick und den beiden Ferienwohnungen ist eine wahre Perle, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Etage
3
Grundstück ca.
240 m2
Wohnfläche ca.
141 m2
Zimmer
5
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Balkone
2
Terrasse
1
Keller
Teilweise unterkellert
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
205.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QRWNND8

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
16.10.2033
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2013
Baujahr laut Energieausweis
1900
Endenergiebedarf
165 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Stadt Wehlen, 01829

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Stadt liegt auf einer Höhe zwischen 110 und 250 m über dem Meeresspiegel und hat etwa 1.635 Einwohner. Sie gliedert sich in folgende Ortsteile:​ Stadt Wehlen (rechtselbisch, mit historischem Stadtkern) Dorf Wehlen (rechtselbisch) Pötzscha (linkselbisch, mit Bahnhof und Freibad)

Eine Personenfähre verbindet die beiden Elbseiten und ermöglicht den Zugang zwischen dem Stadtzentrum und dem Ortsteil Pötzscha. Es existiert keine Straßenbrücke über die Elbe in Stadt Wehlen.

Stadt Wehlen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:​

Bahn: Der Bahnhof im Ortsteil Pötzscha liegt an der Bahnstrecke Dresden–Prag und wird regelmäßig von der S-Bahn-Linie S1 bedient.​ Straße: Rechtselbisch ist die Stadt über die Kreisstraße 8710 mit Pirna und über die K8711 mit Lohmen verbunden. Linkselbisch führt die K8733 durch Pötzscha nach Naundorf und Struppen. ​ Fähre: Eine Personenfähre verbindet den rechtselbischen Stadtkern mit dem linkselbischen Ortsteil Pötzscha. ​ Radwege: Der Elberadweg verläuft beidseitig der Elbe und bietet eine attraktive Verbindung für Radfahrer. wehlen-online.de ​

Infrastruktur Die Stadt Wehlen bietet eine solide Infrastruktur für Einwohner und Besucher:​

Bildung: Es gibt eine Grundschule im Ort.​ Freizeit: Ein Freibad befindet sich im Ortsteil Pötzscha.​

Digitalisierung: Seit März 2025 wird ein umfassender Breitbandausbau durchgeführt. Rund 61 km Glasfaserleitungen und acht Verteiler ermöglichen Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s im FTTH-Ausbaugebiet. ​

Tourismus und Naherholung Stadt Wehlen ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in die Sächsische Schweiz. Der historische Malerweg führt durch die Stadt und bietet Zugang zu Sehenswürdigkeiten wie der Bastei, dem Uttewalder Grund, den Bärensteinen und dem Rauenstein.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer und mehreren weiteren Räumen.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Treppenhaus.

1. Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Treppenhaus.

2. Obergeschoss 

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Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.
Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.