Charmantes 3 Zimmer Domizil: mit sonnigem Balkon und Einbauküche
Iserlohn, 58644
Preis189.000 €
Wohnfläche ca.86,46 m2
Zimmer3
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 86,46 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die moderne, bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt Hobbyköchen viel Freiraum zur Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne – ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Zwei weitere gut nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot und eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein separater Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses attraktive Angebot ab.
Sichern Sie sich dieses gepflegte und hervorragend gelegene Zuhause in einer beliebten Wohngegend. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1950
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 86,46 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 189.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-AF74MTN
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12.04.2035
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 2018
- Baujahr laut Energieausweis
- 1950
- Energieträger
- Flüssiggas
- Endenergieverbrauch
- 112 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Iserlohn, 58644
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Iserlohn und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl naturnahe, als auch städtische Vorteile vereint. Die Straße befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das von einem angenehmen Mix aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Durch ihre zentrale Lage ist die Immobilie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Iserlohn, sowie zu den umliegenden Ortschaften bieten. Der Iserlohner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Straße besonders für Pendler attraktiv macht.
Für die tägliche Versorgung bietet die Umgebung alles, was man braucht: Supermärkte, Apotheken, und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Zudem finden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen, die die Lage zu einem idealen Standort für Familien machen.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Grünflächen, Wälder und Wanderwege, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, und bieten eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Besonders die umliegenden Wälder, und das Sauerland, bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage, und bietet sowohl Familien, als auch Berufspendlern, ein attraktives Umfeld für eine hohe Lebensqualität. Somit eignet sich die Lage perfekt für ein Kapitalanlage Objekt, denn hier sprechen Sie vielfältige Interessentengruppen an, wodurch eine Vermietung schnell und garantier gelingt!
Grundriss
Grundriss
Oliver Poth
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.