Inseltraum auf zwei Ebenen – möblierte Maisonettewohnung im Juister Ostdorf
Juist, 26571
Preis945.000 €
Wohnfläche ca.92 m2
Zimmer4
Diese stilvoll eingerichtete Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit dem einzigartigen Charme der Nordseeinsel. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich – ideal für Familien, Paare oder als komfortabler Rückzugsort für den eigenen Urlaub.
Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Juister Deich genießen. Der perfekte Ort, um bei frischer Meeresluft zu entspannen. Ein eigener Strandkorb rundet das Outdoor-Erlebnis ab.
Besonders praktisch: Das wohnlich ausgebaute Souterrain bietet Ihnen zusätzlichen Raum, sei es als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder. Die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen oder vermieten können. Ohne Aufwand, aber mit hohem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ostdorf von Juist. Ruhig, aber dennoch fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Strand, Schule und Hafen.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienimmobilie, dieses stilvolle Zuhause auf Juist ist vielseitig nutzbar und verspricht entspannte Inselmomente zu jeder Jahreszeit.
Entdecken Sie das besondere Lebensgefühl auf Juist und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 2014
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca.
- 92 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Preis
- 945.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-YWMNHNZ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 13.07.2035
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2014
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Juist, 26571
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Maisonettewohnung liegt im beliebten Ostdorf auf der autofreien Nordseeinsel Juist, einer der exklusivsten Wohn- und Urlaubsorte Deutschlands. Die Insel gehört zur Gemeinde 26571 Juist, umfasst ca. 16,4 km² Fläche und zählt rund 1.100 Einwohner. Mit etwa 2.000 Sonnenstunden im Jahr bietet Juist ein besonders gesundes und erholsames Klima.
Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten historischen Häusern, weiten Stränden, charmanten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar: Der nächste Supermarkt liegt 7 Minuten entfernt, Bäcker und Apotheke rund 5–6 Minuten, Schule und Kindergarten jeweils 9–10 Minuten. Auch die Ortsmitte mit Rathaus und Kurhaus ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auf Juist bewegen sich Einwohner und Gäste zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per Pferdekutsche. Der Zugang zur Insel erfolgt über den Hafen Norddeich Mole (ca. 45 Minuten Fährzeit) oder per Inselflug mit der FLN. Die nächsten größeren Städte auf dem Festland sind Norden (ca. 40 km inkl. Fährfahrt) und Emden (ca. 70 km bis zur A31).
Die Insel verfügt über eine eigene Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte. Ein Krankenhaus gibt es nicht. Notfälle werden per Luftrettung versorgt. Die Haupteinnahmequelle ist der Tourismus mit zahlreichen Hotels, Kureinrichtungen und Ferienunterkünften.
Historisch wurde Juist mehrfach durch Sturmfluten verändert. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich die Insel zu einem renommierten Seebad mit kultureller Vielfalt. Highlights sind u.a. Konzerte in der Inselkirche, Wattwanderungen, Kurkonzerte und saisonale Inselfeste.
Diese Lage vereint exklusives Wohnen, kurze Wege und höchste Lebensqualität, ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie.
Grundrisse
Erdgeschoss
Souterrain
Timo Hoffmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.