Zum Inhalt springen
Modernes dreistöckiges Wohngebäude mit großen Fenstern, umgeben von Bäumen und Vorgärten.
Modernes dreistöckiges Wohngebäude mit großen Fenstern, umgeben von Bäumen und Vorgärten.

Zeitlose Architektur trifft modernen Wohnkomfort.

Zehn exklusive Eigentumswohnungen in stilvoller Bauweise – barrierefrei, lichtdurchflutet und energieeffizient für höchste Lebensqualität.

Barrierefreies Leben im stilvollen Neubau

Köln-Porz, 51145

  • Euro

    PreisAb 376.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.Ab 58 m2

  • Rooms

    ZimmerAb 2

Barrierefreies WohnenBarrierefreies ParkenAufzugTiefgarageAußenstellplätzeNeubauDurchdachte GrundrisseKleines WohnensembleA+ EnergieeffizienzFertigstellung 2027Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses moderne Neubauprojekt vereint architektonische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – geradlinig, hochwertig und durchdacht bis ins Detail. In einem stilvoll gestalteten Gebäudeensemble mit zwei verbundenen Baukörpern entstehen insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 100 m². Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Qualität und Ästhetik verbinden möchten mit einem besonderen Fokus auf barrierefreies Leben.

Große Fensterflächen, ein harmonisches Farbkonzept und eine klare Formsprache verleihen dem Ensemble eine ruhige, zeitlose Ausstrahlung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – ob Balkon, Terrasse oder ein weitläufiger Garten im Erdgeschoss. Besonders attraktiv: Zwei Erdgeschosswohnungen lassen sich auf Wunsch zu einer großzügigen Einheit mit ca. 117,6 m² zusammenführen – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges Ausstattungskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, offenen Grundrissen und modernen Materialien. Der durchdachte Aufbau schafft nicht nur ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.

Komfortabel wird es auch beim Parken: Eine hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die energieeffiziente Bauweise garantiert zudem einen niedrigen Energieverbrauch – nachhaltig, modern und zukunftssicher.

Ein Neubauprojekt mit Charakter – für Menschen mit Anspruch.

Sie möchten mehr erfahren? Gern stellen wir Ihnen Grundrisse, Ausstattungsdetails und persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haus 1

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundrisse
Wohneinheit 1EG rechts260 m2388.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 2EG links262 m2399.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 31. OG rechts260 m2395.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 41. OG links260 m2395.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 5Penthouse284 m2564.000 €verfügbarPDF

Haus 2

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundrisse
Wohneinheit 6EG rechts258 m2376.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 7EG links264 m2417.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 81. OG rechts264 m2424.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 91. OG links264 m2424.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 10Penthouse2100 m2verkauft

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2027
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
Ab 58 m2
Zimmer
Ab 2
Badezimmer
Ab 1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
Ab 4 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Preis
Ab 376.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KJNXAWY

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
29.5.2035
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2027
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
19,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Köln-Porz, 51145

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Dieses Zuhause liegt in einem gewachsenen Wohnviertel im Kölner Stadtteil Porz – einer beliebten Gegend, die urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gärten und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung: Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Bus sind Sie schnell in der Kölner Innenstadt oder am Flughafen. Pendler*innen und Vielreisende wissen die Nähe zur A59 und zur Bahnstrecke zu schätzen – gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld ruhig und entspannt.

Familien finden hier ein ideales Umfeld: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz, ebenso wie Sportvereine und Spielplätze. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag.

Wer gerne im Grünen unterwegs ist, kommt ebenfalls auf seine Kosten: Nur wenige Minuten entfernt laden Parks, Felder und der Rhein zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Nachmittagen im Freien ein.

Eine Lage, die praktische Alltagserleichterung und Lebensqualität angenehm miteinander verbindet!

Die Karte konnte nicht geladen werden.

Bitte passe deine Cookie-Einstellungen an, um alle Funktionen unserer Website nutzen zu können.

Grundrisse aller Einheiten

Haus 1 EG rechts 

Haus 1 EG links 

Haus 1 1. OG rechts 

Haus 1 1. OG links 

Haus 1 Penthouse 

Haus 2 EG rechts 

Haus 2 EG links 

Haus 2 1. OG rechts 

Haus 2 2. OG links 

1/9
Dennis Stange
Dennis Stange

Dennis Stange

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.