Zeitlose Architektur trifft modernen Wohnkomfort.
Zehn exklusive Eigentumswohnungen in stilvoller Bauweise – barrierefrei, lichtdurchflutet und energieeffizient für höchste Lebensqualität.
Barrierefreies Leben im stilvollen Neubau
Köln-Porz, 51145
PreisAb 376.000 €
Wohnfläche ca.Ab 58 m2
ZimmerAb 2
Dieses moderne Neubauprojekt vereint architektonische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – geradlinig, hochwertig und durchdacht bis ins Detail. In einem stilvoll gestalteten Gebäudeensemble mit zwei verbundenen Baukörpern entstehen insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 100 m². Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Qualität und Ästhetik verbinden möchten mit einem besonderen Fokus auf barrierefreies Leben.
Große Fensterflächen, ein harmonisches Farbkonzept und eine klare Formsprache verleihen dem Ensemble eine ruhige, zeitlose Ausstrahlung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – ob Balkon, Terrasse oder ein weitläufiger Garten im Erdgeschoss. Besonders attraktiv: Zwei Erdgeschosswohnungen lassen sich auf Wunsch zu einer großzügigen Einheit mit ca. 117,6 m² zusammenführen – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges Ausstattungskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, offenen Grundrissen und modernen Materialien. Der durchdachte Aufbau schafft nicht nur ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.
Komfortabel wird es auch beim Parken: Eine hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die energieeffiziente Bauweise garantiert zudem einen niedrigen Energieverbrauch – nachhaltig, modern und zukunftssicher.
Ein Neubauprojekt mit Charakter – für Menschen mit Anspruch.
Sie möchten mehr erfahren? Gern stellen wir Ihnen Grundrisse, Ausstattungsdetails und persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Haus 1
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2027
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca.
- Ab 58 m2
- Zimmer
- Ab 2
- Badezimmer
- Ab 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- Ab 4 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Preis
- Ab 376.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-KJNXAWY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 29.5.2035
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2027
- Baujahr laut Energieausweis
- 2025
- Energieträger
- Strom
- Endenergiebedarf
- 19,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Köln-Porz, 51145
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Dieses Zuhause liegt in einem gewachsenen Wohnviertel im Kölner Stadtteil Porz – einer beliebten Gegend, die urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gärten und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung: Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Bus sind Sie schnell in der Kölner Innenstadt oder am Flughafen. Pendler*innen und Vielreisende wissen die Nähe zur A59 und zur Bahnstrecke zu schätzen – gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld ruhig und entspannt.
Familien finden hier ein ideales Umfeld: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz, ebenso wie Sportvereine und Spielplätze. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag.
Wer gerne im Grünen unterwegs ist, kommt ebenfalls auf seine Kosten: Nur wenige Minuten entfernt laden Parks, Felder und der Rhein zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Nachmittagen im Freien ein.
Eine Lage, die praktische Alltagserleichterung und Lebensqualität angenehm miteinander verbindet!
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Grundrisse aller Einheiten
Haus 1 EG rechts
Haus 1 EG links
Haus 1 1. OG rechts
Haus 1 1. OG links
Haus 1 Penthouse
Haus 2 EG rechts
Haus 2 EG links
Haus 2 1. OG rechts
Haus 2 2. OG links
Dennis Stange
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.