• Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Treppenabgang
  • Einbauküche mit Durchreiche
  • Großes Wohn- Esszimmer
  • Elternschlafzimmer mit Zugang
  • Helles Badezimmer
  • Wintergarten mit Zugang in den
  • Zimmer im Untergeschoss
  • Hobbyraum im Untergeschoss
  • Gartenansicht

Charmanter Bungalow mit Wintergarten und Garage

Bad Schönborn-Mingolsheim, 76669

Euro

Preis629.000 €

Living space

Wohnfläche ca.124 m2

Land area

Grundstück ca.460 m2

Rooms

Zimmer3,5

BungalowKurortWintergartenGroßes Wohn-EsszimmerLichtdurchflutetVollunterkellertGarten

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² sowie einem sonnigen Grundstück von etwa 450 m². Er ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen, ohne auf zusätzlichen Platz im Untergeschoss verzichten zu müssen.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt besticht. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit praktischen Jalousien ausgestattet ist und Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort sowie Zugang zum liebevoll angelegten Blumengarten bietet – ein kleines Paradies für Pflanzenliebhaber. Die funktional gestaltete Küche verfügt über eine praktische Durchreiche in den Wohn- und Essbereich, was den Alltag noch komfortabler macht.

Das Elternschlafzimmer auf der Hauptebene bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten und rundet den Wohnkomfort ab. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Hobby- oder Kellerräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Werkstatt und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Ein weiterer Vorteil: Zur Immobilie gehört eine Garage, die Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem charmanten Zuhause begeistern!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Grundstück ca.
460 m2
Wohnfläche ca.
124 m2
Nutzfläche ca.
40 m2
Zimmer
3,5
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Preis
629.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QQQ6CG4

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Baujahr Heizung
2002
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Bad Schönborn-Mingolsheim, 76669

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Mingolsheim, einem Ortsteil der bekannten Kurstadt Bad Schönborn im Landkreis Karlsruhe.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnklima, viel Grün und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Bad Schönborn genießt einen hervorragenden Ruf als Kurort mit Tradition. Die Gemeinde ist besonders bekannt für ihre Thermen und Gesundheitseinrichtungen, wie die Thermarium-Therme, die mit ihren Thermalbecken, der Saunalandschaft und vielfältigen Wellnessangeboten zur Entspannung einlädt, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Spaziergänge durch die gepflegten Kurparks oder entlang der renaturierten Kraichbachauen machen den Ort auch für Naturliebhaber attraktiv.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut vertreten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bad Schönborn verfügt über zwei Bahnhöfe (Bad Mingolsheim und Bad Langenbrücken), die eine schnelle Verbindung Richtung Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe ermöglichen. Über die nahegelegene B3 sowie die A5 und A6 ist auch die Anbindung mit dem Auto sehr gut. Der nächstgelegene Flughafen ist der City-Airport Mannheim, etwa 30 Minuten entfernt.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Untergeschoss 

1/2
Heinz Zimmermann
Heinz Zimmermann

Heinz Zimmermann

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.