Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Dechsendorf, einem idyllischen Stadtteil von Erlangen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Dechsendorf ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, großzügigen Grundstücke und eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass der Alltag hier besonders angenehm gestaltet werden kann.

Die Anbindung an die Innenstadt von Erlangen ist optimal: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen, ideal für Berufspendler.

Freizeit und Erholung kommen in Dechsendorf ebenfalls nicht zu kurz: Das nahegelegene Naherholungsgebiet, der Dechsendorfer See, lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Radfahrten ein. Das großzügige Grundstück der Villa mit seinem liebevoll gestalteten Garten bietet zudem eine private Oase der Ruhe und Entspannung direkt vor der Haustür.

Kurz gesagt: Diese Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnviertels mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – ein perfekter Ort für anspruchsvolles Wohnen in Erlangen.