Eine Majestät in Dortmunds begehrtester Lage – Idyllische Villa mit unvergleichlichem Charme

In unmittelbarer Nähe zu einem ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet liegt die Immobilie in einer Sackgasse, die eine angenehme und familiäre Atmosphäre bietet. Das angrenzende Grüngebiet, das sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren eignet, ist direkt vor der Haustür.

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer Fülle von Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung lädt nicht nur zu Erholung im Grünen ein, sondern bietet auch eine schnelle Anbindung an die vielfältigen Attraktionen der Stadt Dortmund:

Abseits der ruhigen Wohnstraße sind Sie in wenigen Minuten an verschiedenen Parks und Grünflächen. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist der beliebte Phoenix See schnell mit dem Auto erreichbar und bietet eine moderne Promenade mit Cafés, Restaurants, sowie Möglichkeiten zum Segeln und Spazieren.

Für Fußballfans ist der weltbekannte Signal Iduna Park mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Dortmunder Innenstadt lockt mit kulturellen Einrichtungen wie dem Deutschen Fußballmuseum, diversen Theatern und einem breiten Angebot an Shopping- und Gastronomie-Möglichkeiten.

Familienfreundlichkeit: Die Nähe zu Spielplätzen, Kindergärten und Schulen unterstreicht die familienfreundliche Atmosphäre. Auch das Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, wie der Revierpark Wischlingen mit seinem Freibad und der Adventure-Minigolfanlage, ist schnell und bequem zu erreichen.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 ermöglichen eine bequeme Pendelstrecke und machen diese Lage auch für Berufstätige attraktiv, die nach Feierabend die Ruhe ihres Zuhauses schätzen.