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  • Einfamilienhaus mit Garten und Gemüsebeet an einem sonnigen Tag.
  • Vorderansicht eines Einfamilienhauses mit Garten und gepflegten Sträuchern vor einer niedrigen Steinmauer.
  • Küche mit Holzmöbeln, großem Fenster, Spüle, Backofen und Fliesenspiegel.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Holzboden und offener Fachwerkwand zum Essbereich.
  • Sonnige Terrasse mit Kiesboden, mehreren Büschen und Bäumen neben einem Wohnhaus.
  • Leeres Zimmer mit Holzboden, hellen Wänden, Fenster mit Gardine und zwei Deckenlampen.
  • Leeres Zimmer mit gelben Wänden, Holzfußboden, Fenster mit Gardine und Deckenleuchte.
  • Badezimmer mit grüner Toilette, Waschbecken, Dusche und Holztür.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden, Fenster mit Gardine und Deckenlampe.
  • Badezimmer mit brauner Badewanne, Waschbecken, WC und gefliestem Boden.
  • Einfamilienhaus mit Garage, Auffahrt und Treppe zum Eingang, daneben eine Hecke.
  • Blick auf einen ruhigen See mit Schilf und Bäumen am Ufer unter bewölktem Himmel.

Ihr Haus am See

Forst, 76694

  • Euro

    Preis465.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.109 m2

  • Land area

    Grundstück ca.518 m2

  • Rooms

    Zimmer4,5

SeeblickKlimaanlageTerrasseGartenKellerStellplatzGarage

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine unmittelbare Nähe zum See, die dem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert verleiht.

Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete, großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur schönen Terrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich der Übergang in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden im Freien, mit dem See in unmittelbarer Nähe als besonderes Highlight.

Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei davon eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und werden durch ein separates Kinderbadezimmer mit Dusche ergänzt. Das Elternschlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort und verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Badewanne.

Zusätzlichen Komfort bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der reichlich Stauraum sowie vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie eine Garage, in der Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt untergebracht werden können.

Dieses Objekt vereint komfortables Wohnen, eine familienfreundliche Aufteilung und die besondere Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zum See – ein Zuhause mit hohem Erholungswert. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Fakten

Typ
Haus - Bungalow
Baujahr
1983
Grundstück ca.
518 m2
Wohnfläche ca.
109 m2
Zimmer
4,5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
465.000 €
Käuferprovision 
4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-RTKKC78

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.09.2035
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2016
Baujahr laut Energieausweis
1983
Endenergiebedarf
174,11 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Forst, 76694

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Forst. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der fußläufig erreichbar ist und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.

Forst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind gegeben, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und der Nähe zum See macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die entspanntes Wohnen mit einer guten Alltagsanbindung verbinden möchten.

Junge Frau mit langen, blonden Haaren steht draußen vor grünen Bäumen.
Junge Frau mit langen, blonden Haaren steht draußen vor grünen Bäumen.

Franziska Barisic

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.