Bezugsfreies Penthouse in exklusiver Innenstadt-Lage im Palais am Herzogin Garten!
Dresden-Wilsdruffer Vorstadt, 01067
Preis999.999 €
Wohnfläche ca.138 m2
Zimmer3
Ein Wohntraum über den Dächern der Altstadt
Luxus trifft Lage – dieses bezugsfreie Penthouse in einer der exklusivsten Stadtlagen Dresdens ist ein architektonisches Highlight für alle, die höchsten Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Blick über die historische Altstadt schätzen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² in der 5. Etage und direktem Zugang per Fahrstuhl, genießen Sie hier vollkommene Privatsphäre und stilvolles Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen. Zwei großzügige Dachterrassen mit elektrischen Markisen eröffnen einen faszinierenden Panoramablick – ob zum Sonnenaufgang mit einem Kaffee oder beim Sundowner über den Dächern Dresdens.
Das intelligente Smarthome-System ermöglicht es Ihnen, Licht, Temperatur, Musik und Markisen bequem und individuell zu steuern. Für ganzjährige Wohlfühlatmosphäre sorgt die Klimaanlage in allen Wohnbereichen. Entspannen Sie nach einem ereignisreichen Tag in der luxuriösen Whirlpoolwanne, genießen Sie Ihre Lieblingsmusik über die integrierte Lautsprecherverkabelung oder ziehen Sie sich in eines der zwei stilvollen Schlafzimmer zurück.
Mit drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, einem maßgefertigten Einbauschrank, LAN- und TV-Anschlüssen in allen Räumen sowie einem klaren, modernen Design ist dieses Penthouse auf anspruchsvolle Lebensstile zugeschnitten. Großformatige Fliesen, edle Materialien, tageslichthelle Beleuchtung und Echtholzparkett runden das Gesamtbild ab.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind die fünf großzügigen Tiefgaragenstellplätze – perfekt für Vielnutzer, Gäste oder Ihre Fahrzeugsammlung.Ein Wohntraum über den Dächern der Altstadt
Dieses bezugsfreie Penthouse in bester Dresdener Stadtlage bietet Ihnen den Luxus und Komfort, den Sie verdienen. Mit einer Wohnfläche von 138 qm in der 5. Etage, können Sie hier den atemberaubenden Blick über die Stadt genießen.
Highlights der Ausstattung
Klimaanlage in allen Wohnbereichen für perfekte Temperaturen zu jeder Jahreszeit
Intelligentes Smarthome-System zur Steuerung von Licht, Heizung, Markisen und mehr
Integrierte Lautsprecherverkabelung – ideal für stilvolles Audio-Entertainment
Zwei großzügige Dachterrassen mit fantastischem Blick über Dresden, inkl. elektrischer Markisen
Tageslichtlampen sorgen auch an grauen Tagen für eine angenehme, natürliche Lichtstimmung
Hochwertige Badausstattung mit eleganter Keramik, modernen Armaturen und edlem Naturstein
Wellness-Komfort: luxuriöse Whirlpoolwanne für private Spa-Momente
Maßgefertigter Einbauschrank mit durchdachter Innenaufteilung
LAN- und TV-Verkabelung in allen Räumen für höchste digitale Flexibilität
5 großzügige Tiefgaragenstellplätze – ideal für Fahrzeuge, Gäste oder Sammler
Fahrstuhl direkt bis in die Penthouse-Etage – bequem, sicher und exklusiv
Erleben Sie Dresden aus der ersten Reihe – auf Ihrer eigenen Dachterrasse.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Penthouse
- Baujahr
- 2016
- Etage
- 5
- Wohnfläche ca.
- 138 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 2
- Balkone
- 2
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 38 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 5
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2025
- Preis
- 999.999 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-7KYRNDR
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 6.9.2026
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2016
- Baujahr laut Energieausweis
- 2016
- Endenergiebedarf
- 78 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Dresden-Wilsdruffer Vorstadt, 01067
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Hertha-Lindner-Straße 6 befindet sich in absoluter Premiumlage – mitten im Herzen der Dresdner Altstadt. In direkter Nachbarschaft zum weltberühmten Zwinger, der Semperoper, dem Residenzschloss und der Frauenkirche bietet diese Adresse urbanes Leben auf höchstem Niveau – eingebettet in historische Architektur, kulturelle Vielfalt und modernste Infrastruktur.
Wer hier wohnt, profitiert von einer einzigartigen Kombination aus Kultur, Kulinarik und Komfort: Ob ein Abend in der Oper, ein Spaziergang durch den Zwingerhof oder ein Dinner in einem der gehobenen Restaurants – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Altmarkt-Galerie, zahlreiche Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Ebenso optimal ist die Anbindung an das Straßennetz – ob in Richtung Flughafen, Autobahn oder in die Elbauen – von hier aus erreichen Sie jeden Punkt der Stadt sowie das Umland schnell und bequem.
Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Nachbarschaft. Die Hertha-Lindner-Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Seiten
Grundriss
Grundriss 5.OG
Sebastian Schubert
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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