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Luftaufnahme eines Wohnhauses mit Garten, Terrasse und zwei weißen Sonnenschirmen.

Klassizistischer Landsitz mit großem Parkgrundstück

Diese Immobilie besticht durch ihre Lage in einem Runddorf mit einem Blick auf Felder, Wiesen und Alleen. Sie bietet Ihnen exklusive Aufenthaltsqualität auf einer Grundstücksfläche von ca. 22.802 m².

Beeindruckendes Wohnen in einem Runddorf

Wusterhausen/Dosse-Läsikow, 16845

  • Euro

    Preis1.450.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.189,16 m2

  • Land area

    Grundstück ca.22.802 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Preußisches Mittelflur-LandhausAusbaureserve: ca. 140 m² im DachgeschossStallgebäude: ca. 213 m² Fläche (ausbaugeeignet)Tagesbelichtetes Souterrain: ca. 184 m²Großer ca. 7.082 m² Landschaftsgarten900 m² Grundwasserteich mit Steg und GewächshausZusätzliche ca. 1,5 Hektar Land direkt anliegendDampfsaunaWeinkeller

Das lichtdurchflutete Haus verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 189 m² im Erdgeschoss über 4 geräumige Zimmer sowie eine große Küche, ein Bad, ein Ankleidezimmer und eine Garderobe. Es ist ein wundervoller Ort für Familie und Freunde.

Einstmals ein stolzer Vierkanthof aus dem Jahre 1845, wurde es in den Jahren 1994 bis 1996 zu einem Anwesen mit einer klassizistischen Fassade und einem großen Park. Weitere behutsame Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2012 und 2022 haben seine zeitlose Schönheit bewahrt und verfeinert.

Dieses Anwesen eignet sich perfekt für Liebhaber von historischen Gebäuden, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieses klassizistischen Landsitzes verzaubern und werden Sie Teil einer ganz besonderen Lebensart.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich von unserem erstklassigen Service überzeugen.

Backsteingebäude mit dunklen Türen und Fenstern, umgeben von Topfpflanzen und grünen Sträuchern.

Das preußische Mittelflurhaus

Dieses erhabene preußische Mittelflurhaus verzaubert durch die exquisite Wahl seiner Materialien. Die Böden sind aus massiven bis zu 45 cm breiten raumlangen Eichendielen. Terrassen und Flure sind mit afrikanischen Sandsteinplatten belegt, die das Licht sanft einfangen. Das Dach ist mit Natur-Schiefer bedeckt. Im Dachgeschoss befindet sich eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 140 m², welche auf eine neue Nutzung wartet. Stilvolle Kamine knistern mit Gemütlichkeit und eine Fülle exklusiver Details prägen den unverwechselbaren Charakter dieses Hauses, das den erlesenen Geschmack seiner Schöpfer, eines Architekten und einer Designerin auf wunderbare Weise widerspiegelt.

Heller Flur mit Holzboden, mehreren Türen und Treppe, die nach unten führt.

Mittelflur  

Wohnzimmer mit rotem Kamin, brennendem Feuer, rotem Sessel und Fernseher.

Wohnzimmer mit Kamin 

Wohnzimmer mit zwei Fenstern, roten Sofas, Wandbild und Stehlampe.

Wohnzimmer 

Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin vor dunkelblauer Wand, zwei Körben und Holztisch mit Stühlen.

Esszimmer mit Kamin 

Helles Arbeitszimmer mit zwei Schreibtischen, großen Fenstern und Holzfußboden.

Arbeitszimmer 

Blick aus einem Schlafzimmer mit offenem Fenster auf eine Terrasse mit Sitzmöbeln und Garten.

Schlafzimmer 

Modernes Badezimmer mit offenem Duschbereich, Waschbecken und offen stehender Tür.

Bad en suite 

Helle Küche mit Holzboden, Kücheninsel und großen Fenstern, Blumen und Geschirr auf der Arbeitsplatte.

Küche 

Helle Küche mit Kochinsel, Blumenstrauß und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Küche 

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Holzhocker und weiß gefliesten Wänden.

Badezimmer im Souterrain  

Gefliester Raum mit eingebauter Eckbank aus Stein und runden Wandlampen.

Dampfsauna 

Unausgebauter Dachboden mit Holzbalken, Leitern und Sicht auf Rohwände.

Ausbaureserve im Dachgeschoss 

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Ein Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten

Das Anwesen umfasst nicht nur das majestätische Herrenhaus, sondern auch einen liebevoll restaurierten Stall, eingebettet in ein ca. 7.082 m² großes Parkgrundstück, an dem auch die "Königliche Gartenakademie Dahlem" beteiligt war. Hier umfangen altehrwürdige Bäume, üppige Staudenbeete und formale Hecken das Auge und die Seele. Dahinter öffnet sich ein atemberaubender, unverbaubarer Blick über sanfte Wiesen, Felder und malerische Alleen. Das Panorama eröffnet die Weite der Natur in ihrer reinsten Form. Ein wahres Juwel dieses Anwesens ist der ca. 900 m² großer Grundwasserteich. Eine Oase der Ruhe, zu der ein stilvolles Gewächshaus, kleine Terrassen und ein einladender Steg gehören. Er lädt dazu ein, kostbare Stunden inmitten der Natur zu verbringen, die Seele baumeln zu lassen und die harmonische Schönheit dieses einzigartigen Ortes in vollen Zügen zu genießen. Es ist ein idealer Rückzugsort aus der lauten und hektischen Großstadt Berlin, von dessen westlicher Stadtgrenze es nur 65 km entfernt ist.

Luftaufnahme eines Gartens mit Bäumen, Rasenfläche, Teich und mehreren Wohnhäusern.

Vogelperspektive  

Luftaufnahme eines Wohnhauses mit Garten, Terrasse, zwei weißen Sonnenschirmen und Nebengebäude.

Haupthaus und Stall  

Großes gelbes Haus mit Terrasse und grünem Garten davor, umgeben von Bäumen und Pflanzen.

Rückansicht 

Sonnige Terrasse mit Esstisch, Stühlen, Markise und Pflanzen, angrenzend an ein Wohnhaus.

Terrasse 

Gepflegter Garten mit Blumenbeeten, Hecken, Rasenfläche und Bäumen im Hintergrund.

Blick in den Garten 

Kleiner Teich mit Holzsteg, umgeben von Wiese und Bäumen im Garten.

Grundwasserteich 

Backsteingebäude mit dunklen Türen und Fenstern, umgeben von Topfpflanzen und grünen Sträuchern.

Ausbaufähiges Stallgebäude 

Gepflasterter Weg neben Backsteinhaus mit Pflanzen in Töpfen und grüner Überdachung.

Stallgebäude und Schäune 

Überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen, Blick auf grünen Garten mit Bäumen.

Terrasse vor der Scheune 

Luftaufnahme mehrerer Wohnhäuser mit Gärten und umliegenden Bäumen.

Runddorf 

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Fakten

Typ
Haus - Villa
Baujahr
1845
Etage
3
Grundstück ca.
22.802 m2
Wohnfläche ca.
189,16 m2
Nutzfläche ca.
183,78 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
40 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
3 Monate nach Verkauf
Preis
1.450.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-8BMOD8W

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.06.2034
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1994
Baujahr laut Energieausweis
1845
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
371,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Wusterhausen/Dosse-Läsikow, 16845

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Läsikow, ein malerisches Runddorf wendischen Ursprungs in der historischen Mark Brandenburg, beeindruckt mit seiner einzigartigen, bis heute erhaltenen Dorfstruktur. Im 12. Jahrhundert, während der Germanisierung durch Markgraf Albrecht den Bären, entwickelte sich der Ort zu einer lebendigen Siedlung und wurde 1491 erstmals urkundlich erwähnt. Heute ist Läsikow mit seinen 54 Einwohnern (Stand 2022) ein idyllischer und ruhiger Rückzugsort auf dem Land.

Läsikow liegt in der Region Ostprignitz-Ruppin, ca. 75 km nordwestlich von Berlin. Die nächstgrößere Stadt und das Zentrum für die meisten Versorgungsleistungen ist Neuruppin. Hier befinden sich Arztpraxen und medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Supermärkte sowie Schulen. Kleine Läden und eine Kindertagesstätte sind im Nachbardorf ansässig und schnell zu erreichen.

Die alte Kirche, die vermutlich auf den Überresten eines slawischen Tempels steht, bildet den Mittelpunkt des Dorfes. Der Runddorf-Charakter zeigt sich in der ringförmigen Anordnung der Häuser um die Kirche. Das geschichtsträchtige Dorf verfügt über eine einzige Ein- und Ausfahrtsstraße, die ausschließlich von den Bewohnern genutzt wird und als Spielstraße mit Spielplatz ausgebaut ist.

Läsikow zeichnet sich nicht nur durch seine historische Bedeutung aus, sondern auch durch das starke Engagement seiner Bewohner. Das ehemalige Nachtwächterhaus dient seit 2006 als Gemeindehaus und ist ein zentraler Treffpunkt. Zudem setzt sich der 2006 gegründete Förderverein „Kirche und Dorf Läsikow e. V.“ aktiv für den Erhalt der kulturellen und historischen Identität des Ortes ein.

Grundrisse

Grundriss eines Hauses mit Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Hochparterre 

Grundriss eines Hauses mit mehreren Schlafzimmern, Ankleidezimmern, Bädern und einer großen Wohnhalle.

Dachgeschoss - Option 

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Räumen, Fluren und Treppenhaus.

Tagesbelichtetes Souterrain 

Grundriss eines rechteckigen Raumes mit mehreren Türen, als 'Stall' beschriftet.

Scheune 

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Ein lächelnder Mann mit Brille und blauem Sakko steht vor einer Glastür.
Ein lächelnder Mann mit Brille und blauem Sakko steht vor einer Glastür.

André Dottschadis

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.