Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanlage in zentraler Lage von Dresden
Dresden-Coschütz, 01189
Preis189.000 €
Wohnfläche ca.60,87 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Dresden!
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der einen schönen Rückzugsort bietet.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage.
Die zentrale Lage in Dresden punktet durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 3
- Wohnfläche ca.
- 60,87 m2
- Nutzfläche ca.
- 60,87 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 4 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 1995
- Preis
- 189.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-MAAXJJ3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 17.04.2028
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1997
- Baujahr laut Energieausweis
- 1938
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 80,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Dresden-Coschütz, 01189
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Mainzer Straße befindet sich im Dresdner Stadtteil Coschütz/Gittersee im Südwesten der Stadt und gehört zum Postleitzahlengebiet 01189. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Die Straße ist asphaltiert, verfügt über Gehwege und ist nachts beleuchtet . Historisch wurde die Straße um 1903 im Zusammenhang mit dem Bau des Rathauses von Coschütz angelegt und zunächst als Rathausstraße bezeichnet. Nach der Eingemeindung von Coschütz wurde sie 1926 in Mainzer Straße umbenannt, benannt nach der Stadt Mainz . In der Umgebung der Mainzer Straße befinden sich verschiedene Einrichtungen und Geschäfte, darunter Restaurants, Bäckereien, ein Supermarkt sowie ein Hotel. Die Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und liegt in der Nähe von Straßen wie der Windbergstraße und der Saarstraße . Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Marcus Flügel
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Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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