Sanierter Altbau in Bestlage – Stilvolles Wohnen mit hohen Decken in Unterbilk
Düsseldorf-Unterbilk, 40219
Preis160.000 €
Wohnfläche ca.25 m2
Zimmer1
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau mit unverwechselbarem Charakter in absoluter Toplage von Düsseldorf-Unterbilk. Hier erwartet Sie diese 2020 umfassend sanierte Etagenwohnung, ein echtes Schmuckstück für Liebhaber stilvollen Wohnens.
Die ca. 25 m² Wohnfläche sind optimal geschnitten und entfalten durch die für Altbauten typischen hohen Decken ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen, luftigen Charakter der Wohnung. Die gelungene Kombination aus modernem Design und klassischem Altbauflair schafft eine Atmosphäre, die sofort begeistert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Sanierung im Jahr 2020 garantiert zeitgemäßen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt des charmanten Altbaucharakters.
Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt: Das Lorettoviertel mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen liegt praktisch vor der Haustür. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, urbanes Leben in seiner schönsten Form.
Ob als stilvolles Zuhause für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie überzeugt durch Lage, Qualität und Charakter.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Altbaujuwel begeistern.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1890
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 25 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2020
- Preis
- 160.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-M6A4C7T
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.01.2029
- Baujahr Heizung
- 1998
- Baujahr laut Energieausweis
- 1890
- Endenergieverbrauch
- 131,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Düsseldorf-Unterbilk, 40219
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese exklusive Wohnung liegt im Herzen von Düsseldorf-Unterbilk, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Lorettoviertel mit seinen charmanten Boutiquen, angesagten Bars, vielfältigen Restaurants und kleinen Delikatessläden. Auch der Rhein und der Medienhafen, bekannt für ihre Promenaden, kulturellen Angebote und architektonischen Highlights, liegen praktisch vor der Haustür.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 schnell das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus zentraler, urbaner Umgebung und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die mitten im Leben wohnen möchten.
Grundriss
Grundriss
Nedzat Husinovski
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.