• Überdachter Balkon mit Holztisch, zwei Stühlen und Ausblick auf grüne Bäume.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Teppich, Esstisch und großen Fenstern zur Terrasse.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Fernseher und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Balkon mit Holztisch, Stühlen und Blick auf grüne Bäume, Zugang zur Küche sichtbar.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, elektronischem Schlagzeug, zwei Stühlen, Fernseher und großen Fenstern.
  • Flur mit Holzregal, Blick in helles Wohnzimmer mit Teppich und Möbeln.
  • Helle Küche mit weißen Schränken, Herd, Spüle und Regal an der linken Wand.
  • Moderne helle Küche mit Einbaumöbeln, Fenster, Tresen und zwei weißen Stühlen.
  • Heller Raum mit großem Fenster, Tür zum Balkon, Fliesenboden und Heizkörper.
  • Kleines Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Waschbecken, Spiegel und Badewanne.
  • Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und weiß gefliesten Wänden.
  • Geöffneter Aufzug mit silbernen Wänden und Spiegeldecke in einem Wohngebäude.
  • Modernes Wohngebäude mit mehreren Stockwerken, Bäumen davor und Autos auf dem Parkplatz.
  • Grüner Innenhof mit Wegen, Bäumen und umgebenden Wohngebäuden bei blauem Himmel.

Immobilie verkauft

Traumhafte 4-Zimmer mit Balkon, Aufzug und 2 TG-Stellplätzen am Stadtwald

Köln-Junkersdorf, 50858

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.111 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Außergewöhnlicher GrundrissZwei separate Badezimmer mit Dusche und WannePlatz für die ganze FamilieParkett und Fliesen in der ganzen WohnungHolzfenster über Eck angeordnet für viel LichtGroße Fenster zum SonnenbalkonZugang zum Balkon von 3 Zimmern ausFernwärmeAufzugZwei Tiefgaragen-StellplätzeRuhige Lage im StadtwaltviertelGepflegte Anlage mit viel GrünBegehrte Lage im StadtwaltviertelZentrale Lage für Sport und FreizeitSchnell im Zentrum und auf der Autobahn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtwaldviertel von Köln! Diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf 111 Quadratmetern alles, was Sie sich wünschen: Parkett und Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein modernes und hochwertiges Ambiente, der Grundriss ist außergewöhnlich.

Die zwei separaten Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und Wanne, bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Der Zugang zum Balkon ist von gleich 3 Zimmern aus möglich, so dass Sie sowohl den Wohnbereich als auch die Schlafzimmer mit frischer Luft und Sonnenlicht verwöhnen können. Die ruhige Lage und die gepflegte Anlage mit viel Grün sorgen für Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag.

Die großen Fenster zum Sonnenbalkon und die über Eck angeordneten Holzfenster sorgen für viel Licht in der gesamten Wohnung. Der außergewöhnliche Grundriss und der praktische Aufzug machen den Alltag hier besonders angenehm. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme!

Die zentrale Lage im Stadtwaltviertel bietet Ihnen schnelle Wege ins Zentrum von Köln und auf die Autobahn. Freizeitmöglichkeiten und Sportangebote finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragen-Stellplätze, so dass Sie sich nie wieder um Parkplatzsorgen machen müssen.

Diese Wohnung ist der ideale Ort für Familien, die viel Platz und Komfort zu schätzen wissen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2002
Etage
2
Wohnfläche ca.
111 m2
Nutzfläche ca.
10 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2017
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DWHO9YJ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.02.2030
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Endenergieverbrauch
73 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Köln-Junkersdorf, 50858

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Köln-Junkersdorf gehört zu den gehobenen und beliebtesten Wohnlagen in Köln und erfreut sich noch immer einer stetig steigenden Nachfrage, da der Stadtteil äußerst verkehrsgünstig angebunden ist und sehr viel Lebensqualität bietet. Der Stadtwald sowie weitere beliebte Grünflächen offenbaren zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur von Junkersdorf lässt zwar wenig Wünsche offen, gleichwohl sind Sie in ca. 8 km mitten in der Innenstadt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und zwei weiteren Zimmern.

Immobilie verkauft

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Edda Nebel
Edda Nebel

Edda Nebel

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.