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  • Backsteinhaus mit mehreren Fenstern an einer schmalen, gepflasterten Gasse bei Tageslicht.
  • Blick auf eine Häuserreihe am Ufer eines Sees unter blauem Himmel mit einigen Wolken.
  • Luftaufnahme von Häusern am Wasser; ein Haus und Grundstück in der Mitte sind hervorgehoben.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Glastisch, Küchenecke und Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Freie.
  • Luftaufnahme einer kleinen Stadt auf einer Halbinsel mit Feldern und Wasserflächen.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Fenster, Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne.
  • Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit roten Dächern an einem Seeufer.
  • Blick auf einen ruhigen See mit Wolken am Himmel und Häusern am rechten Ufer.
  • Ein weißes Ausflugsschiff liegt an einem Ufer mit Wohnhäusern bei sonnigem Wetter.
  • Blick auf einen Fluss mit Steg, Wohnhäusern und blauem Himmel mit Wolken.

Open Haus am 10. und 11.04.! Wohnen oder Homeoffice - Inselstadt Malchow - Ihr neues Zuhause !

Malchow, 17213

  • Euro

    Preis319.500 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.65 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Terrasse mit Wasserblickhochwertige Sanierung in 2026hochwertige Fußbödenhelle Räumezentrale aber zugleich ruhige Lage2 Schlafzimmer

Achtung: "Open Haus" am 10. und 11.04. in Malchow - jeweils von 10 bis 15 Uhr ermöglichen wir einen Blick hinter die Kulissen des Baugeschehens. Willkommen in Ihrer neuen Top-Wohnung im Herzen von Malchow – einer Lage, die historischen Charme und moderne Lebensqualität perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer. Helle, freundliche Räume sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Das moderne Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung lädt zu entspannten Momenten ein. Der großzügige Wohnbereich bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden oder produktives Arbeiten im Homeoffice. Dank stabiler Multimedia-Infrastruktur ist die Wohnung optimal für Remote-Arbeit geeignet – ein Plus für Berufstätige und Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter suchen.

Besondere Highlights sind die liebevollen Details und der Zugang zur Terrasse, die nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das Wasser eröffnet, sondern auch zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dies durch den gemeinschaftlichen Garten – eine kleine grüne Oase mitten in der Inselstadt Malchow.

Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der malerische Malchower See lädt zu Spaziergängen oder Wassersport ein. Damit ist die Immobilie sowohl ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare als auch eine attraktive Lösung für Unternehmen.

Diese Wohnung vereint Exklusivität, zentrale Lage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Ob als Eigenheim, Kapitalanlage oder exklusive Firmenwohnung – hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und inspirierende Umgebung.

Weitere Wohnungen in der Größe von ca. 33 bis 68 m² stehen darüber hinaus für Ihre Wohnungswünsche zum Verkauf. Aktuell sind noch 4 von 8 Wohnungen verfügbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Immobilie. Am 10. und 11.04. in der Zeit von jeweils 10 bis 15 Uhr, laden wir Kaufinteressenten dazu ein, sich über den aktuellen Bautenstand zu informieren.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Netzwerk vor Ort auch bei Finanzierungsfragen oder bei der Suche nach einem Bootsliegeplatz in einer der umliegenden Marinas.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1900
Etage(n)
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
65 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
5,15 m2
Letzte Renovierung
2026
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Bezugsfrei ab (Notiz)
Objekt aktuell im Sanierungsmodus
Preis
319.500 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XFY4MBG

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.09.2035
Baujahr Heizung
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
31 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Malchow, 17213

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Kurze Straße liegt im Herzen der idyllischen Inselstadt Malchow, die nicht nur durch ihre historische Altstadt, sondern auch durch ihre einmalige Lage zwischen Fleesensee und Plauer See begeistert. Wohnen in dieser Adresse bedeutet, urbanen Komfort mit einer außergewöhnlichen Nähe zur Natur zu verbinden – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung schätzen und zugleich die Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt genießen möchten.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für eine aktive und naturverbundene Lebensweise:

Radfahren & Wandern: Direkt ab der Haustür erschließen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die einzigartige Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Ob gemütliche Ausflüge am Ufer oder sportliche Touren durch Wälder und Felder – hier findet jeder sein persönliches Naturerlebnis.

Golfen: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den exklusiven Golfclub Fleesensee mit mehreren 18-Loch-Plätzen – ein Paradies für Golfliebhaber, eingebettet in eine beeindruckende Landschaft.

Wassersport: Segeln, Paddeln, Schwimmen oder eine entspannte Bootstour – die Seen rund um Malchow eröffnen vielfältige Möglichkeiten direkt vor der Haustür.

Auch für modernes Arbeiten ist die Lage attraktiv: Malchow bietet die perfekte Kulisse für Worcation, Remotearbeit oder einfach nur leben. Inmitten intakter Natur lässt es sich konzentriert und inspiriert arbeiten – ob im Homeoffice mit Seeblick oder nach Feierabend beim Spaziergang am Wasser. Eine stabile Infrastruktur mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sorgt für alles, was man im Alltag benötigt.

Malchow wird daher nicht umsonst als „Perle der Mecklenburgischen Seenplatte“ bezeichnet: eine charmante Stadt mit hoher Lebensqualität, die Wohnen, Freizeit und Arbeit auf ideale Weise verbindet.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, Bädern, Wohnbereichen, Küche und zwei Terrassen.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Schlaf-, Wohn- und Essbereichen, Bädern, Büro, Balkon und Terrasse.

Obergeschoss 

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Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.

Carsten Scholz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.