Exklusives Neubau Einzelhaus am Lister Königshafen

Willkommen in einer Immobilie, die Eleganz, Qualität und ein durchdachtes Wohnkonzept vereint. In einer ruhigen Sackgassenlage befindet sich dieser hochwertige Neubau auf einem großzügigen Grundstück, nur wenige Schritte vom Königshafen und dem Naturschutzgebiet entfernt. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und modernes Wohnen in idealer Kombination.

Der Neubau orientiert sich an klassischen Elementen des Sylter Friesenstils und interpretiert sie in zeitgemäßem Design. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume, während die Architektur klare Linien und ein harmonisches Erscheinungsbild betont. Das Dach aus edlem Kupferblech verleiht dem Haus Charakter und eine besondere Ausstrahlung, die sich mit der Zeit noch verstärkt. Fensterrahmen in elegantem Weiß und Quarzgrau ergänzen den stilvollen Gesamteindruck.

Im Inneren erwartet Sie eine Kombination aus natürlichen Materialien und moderner Eleganz. Natursteinböden, hochwertige Fliesen und weiß geölte Eichendielen sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Bäder sind mit eleganten Sanitärobjekten von Markenherstellern, schwarzen Armaturen und formschönen Natursteinwaschbecken ausgestattet. Stilvolle Details wie schwarze Türgriffe und moderne Glaselemente fügen sich harmonisch in das Interieur ein.

Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Arbeitsplatten aus dunklem Kunststein und hochwertige Siemens-Geräte machen Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Sitzbereich mit Gaskamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-West-Terrasse aus Bangkirai-Holz, die sonnige Stunden und entspannte Sommerabende verspricht. Der liebevoll angelegte Garten ist mit Rollrasen und einer kleinen Dünenlandschaft bepflanzt. Eine Hecke sorgt für Privatsphäre, während LED-Wandleuchten für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein modernes Duschbad rundet diese Ebene ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Räume sind lichtdurchflutet, bieten viel Platz und schaffen durch ihre Dachschrägen ein behagliches Wohngefühl.

Der ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum, Rückzugsort oder Hobbybereich.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna aus Fichtenholz, Natursteinboden, Badewanne und Duschbad. Ein weiterer Gaskamin sorgt für eine wohltuende Atmosphäre. Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Raum mit angrenzendem Bad.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen integrierten Speicher. In den Bädern sorgen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze mit Wallbox zur Verfügung. Die Einfriedung erfolgt mit sylt-typischer Bepflanzung; die Mülltonnen sind dezent in Betonboxen mit Holzverkleidung untergebracht.

Diese Immobilie bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einer ruhigen Lage inmitten der Sylter Natur. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein stimmiges Designkonzept machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Leben und Wohlfühlen.