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  • Modernes Wohnzimmer mit Essbereich, Glastisch, weißen Stühlen und Zugang zu einem Balkon mit Pflanzen.
  • Moderne Küche mit Esstisch, weißen Möbeln und großen Fenstern im Wohnraum.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Glastisch, Teppich, Fernseher und Dekorationen an den Wänden.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Glastisch, Fernseher und Zugang zu einem Balkon.
  • Modernes Wohnzimmer mit Esstisch, weißen Stühlen, Sofa, Fernseher und farbiger Wandkunst.
  • Modernes Ess- und Wohnzimmer mit großem schwarzen Tisch, weißen Stühlen und großen Fenstern.
  • Moderne Küche mit großer Kücheninsel, weißen Schränken und Granit-Arbeitsplatten.
  • Helle, moderne Küche mit weißen Schränken und Granitarbeitsplatten, Holzboden und Tür zum Balkon.
  • Moderne, helle Küche mit weißen Schränken, großem Fenster und Edelstahlkühlschrank.
  • Moderne Küche mit Kochfeld, Spüle, weißen Schränken und Vase mit Blumen vor einem Fenster.
  • Balkon mit Sitzgruppe, rundem Tisch, Pflanzen und Blick auf umliegende Wohnhäuser.
  • Balkon mit Sitzmöbeln, Markise und Blick auf Nachbarhäuser bei blauem Himmel.
  • Kleiner Balkon mit Sessel, Tisch und Aussicht auf Bäume und Wohnhäuser.
  • Heller Flur mit Holzboden, Spiegel, Kommode und Blick ins Badezimmer.
  • Modernes helles Badezimmer mit Badewanne, Fenster und gestreiftem Rollo.
  • Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit weißem Waschbecken, Spiegel und Blick auf einen Flur mit Holzboden.
  • Modernes Arbeitszimmer mit weißen Möbeln, Bücherregal, zwei Sesseln und großem Fenster.
  • Modernes Homeoffice mit Schreibtisch, Stuhl, Computer, Regal mit Ordnern und Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Handtuchheizkörper.
  • Schlafzimmer mit grauem Bett, weißen Schränken, Gemälde an der Wand und großem Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Sessel, TV, Fenster und moderner Wandkunst.
  • Kleiner Balkon mit Stuhl, Sofa und Pflanzen, Blick durch geöffnete Glastür.

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Klimaanlage & exklusiver Küche

Wiesbaden-Südost, 65185

  • Euro

    Preis649.999 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.102 m2

  • Rooms

    Zimmer3

KaminKlimaanlageEibbaukücheFußbodenheizungzwei Balkoneelektrische RollädenKfz-Stellplatzelektrische Markise

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachte Highlights schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Treten Sie ein und lassen Sie sich vom gemütlichen Kamin im großzügigen Wohnzimmer verzaubern. Genießen Sie an kalten Tagen die wohlige Wärme und die romantische Atmosphäre, die der Kamin bietet. Für heiße Sommertage sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch barfuß durch die Wohnung laufen können, ohne kalte Füße zu bekommen.

Der Wohnbereich verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die elektrischen Rolläden bieten Ihnen jederzeit die Möglichkeit, das Tageslicht zu regulieren und für Privatsphäre zu sorgen.

Ein Kfz-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür.

Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 102 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage.

Diese Traumimmobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen in Kombination mit modernem Komfort schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2009
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
102 m2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
649.999 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FMRNKRO

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.06.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
82,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Wiesbaden-Südost, 65185

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Wiesbaden Süd-Ost. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sorgt für hohe Lebensqualität.

Grundriss

Grundriss des zweiten Obergeschosses mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkonen.

2. Obergeschoss 

Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden
Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden

Arthur Schultek

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.