Mehrfamilienhaus samt Remise und Gestaltungsspielraum

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Europastadt Görlitz. Mit seinen 57.600 Einwohnern und über 4000 denkmalgeschützten Objekten zählt die seit 2010 umgewidmete Kulturhauptstadt als das größte zusammenhängende Denkmalgebiet Deutschlands.

Während der Industrialisierung im 19. Jahrhundert erlebte Görlitz in seiner zweiten Blüte einen erheblichen Boom und gehörte damit zu einer der reichsten Städte Deutschlands.

Durch seine beeindruckende Architektur erlangte Görlitz zudem weltweite Bekanntheit als Filmstadt und wurde somit Kulisse für diverse Hollywood Filmen wie „In 80 Tagen um die Welt“ und „Grand Budapest Hotel“ und erlangte daraufhin den Beinamen „Görliwood“.

Mit einem breiten Branchenspektrum, welches sich vom Maschinen- und Anlagenbau, über Medizintechnik und Fahrzeugbau bis hin zu IT-Dienstleistern und Softwaregesellschaften erstreckt, bekommt die Stadt Görlitz aus dem Strukturwandelffond 1,4 Milliarden Euro und entwickelt sich weg vom ehemaligen Braunkohlerevier hin zu einer Hightech- und Wissenschaftsregion.

Unter Namenhaften Firmen wie Siemens Energy oder Birkenstock siedelt sich hier das Deutsche Zentrum für Astrophysik an (DZA), welches als einziges und erstes astrophysikalisches Forschungszentrum in Görlitz an der Neiße entstehen soll. Künftig sollen hier über 1000 neue Arbeitsplätze direkt am DZA entstehen.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem innerstädtischen Wohn- und Gewerbeumfeld im südlichen Bereich des Stadtzentrums von Görlitz. Die Straße ist Teil eines historisch gewachsenen Quartiers mit überwiegend geschlossener, überwiegend gründerzeitlicher Bebauung und urbaner Struktur. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister sind im direkten Umfeld bzw. in einem Radius von ca. 300–800 m fußläufig erreichbar.