• Zweistöckiges Wohnhaus mit Balkon und Vorgarten, von der Straße aus fotografiert.
  • Einfamilienhaus mit Gartenweg, Terrasse und umliegenden Pflanzen.
  • Eingangsbereich eines Hauses mit Glastür, roten Stufen und Pflanzen im Vorgarten.
  • Helles Wohnzimmer mit beigen Sofas, Glastisch, großem Fenster und Zugang zur Terrasse.
  • Helles Arbeitszimmer mit großem Fenster, Schreibtisch, Stuhl, Teppich und Holzregalen.
  • Heller Wintergarten mit Glasdach, Pflanzen, kleinem Tisch und zwei Stühlen.
  • Kleine Küche mit Spülmaschine, Herd, offenem Regal und Fenster, angrenzend an einen hellen Wohnbereich.
  • Esszimmer mit Glastisch, hellen Stühlen, Standuhr und Zugang zur Terrasse.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster mit Vorhang.
  • Heller Flur mit Holztreppe, weißen Wänden, Bildern und einer Hängeleuchte.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl, Sessel und großen Einbauschränken.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, floraler Bettdecke, gelber Wand und einem Stuhl am Fenster.
  • Balkon mit Holzfußboden, Blick auf ruhige Wohnstraße mit Häusern und Bäumen.
  • Helles Zimmer mit Bücherregal, Schreibtisch, rotem Stuhl, Einzelbett und Teppichboden.
  • Kleines Bad mit Dusche, Wandtoilette, Handtuchheizkörper und blauem Hocker.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit Garten, Terrasse und Tisch mit Stühlen.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit Garten, Terrasse und Gartenmöbeln zwischen Büschen und Bäumen.

Bestlage: Freistehendes Einfamilienhaus in Bensberg-Lückerath

Bergisch Gladbach-Lückerath, 51429

  • Euro

    Preis660.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.121,46 m2

  • Land area

    Grundstück ca.406 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Bensberg LückerathFußläufig zur ÖPNVBeliebte Lage in BensbergAnliegerstraßeBeheizter WintergartenGarageBaujahr 1958

In einer beliebten Anliegerstraße von Bensberg Lückerath steht dieses freistehende Haus aus 1958 auf einem ca. 406 m² großen Grundstück.

Dieses gepflegte Raumwunder auf ca. 121 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, Wintergarten, zwei kleinen Bädern, Keller, Garten und Garage schafft den Spagat zwischen gemütlichem Wohnen und maximalem Nutzwert. Ein seitlich gelegener Eingang empfängt und bewahrt die Privatsphäre des Inneren.

Das Erdgeschoss agiert klassisch als Wohnebene mit Zugang zum Garten. Während die Küche, das kleine Duschbad und ein Gästezimmer die funktionale Basis bilden, entfaltet das Wohnzimmer mit seinem Kaminofen und dem anschließenden Wintergarten eine gemütliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss ist der Rückzugsort. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon bieten klare Schnitte und Ruhe. Ergänzt werden diese von einem separaten Büro; heute unverzichtbarer Raum für das gängige Homeoffice sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Und wie heisst es so schön? Ein Haus ist nur so gut wie seine Staumöglichkeiten. Über dem 1.OG thront der Spitzboden, der als stille Reserve für alles dient, was nicht unmittelbar im Blickfeld stehen soll. Zusätzlich ist Immobilie ist unterkellert und bietet drei weitere Räume: Vorratskammer, Hausanschlussraum / Waschkeller und einen großen Kellerraum.

Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gern weitere Informationen und einen Besichtigungstermin an.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Etage
2
Grundstück ca.
406 m2
Wohnfläche ca.
121,46 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Preis
660.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FB7MJOE

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.01.2036
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1991
Baujahr laut Energieausweis
1958
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
142,05 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Bergisch Gladbach-Lückerath, 51429

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Haus befindet sich in Bensberg-Lückerath, einer gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Bensberg. Bensberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Kölner Umland und ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Das Zentrum von Bensberg mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Bensberg sowie die angrenzenden Grün- und Parkanlagen wie die Saaler Mühle befinden sich in der unmittelbaren Nähe und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur ist insbesondere für Familien sehr gut. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen in gut erreichbarer Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine, Fitnessstudios und zahlreiche Naherholungsgebiete im Bergischen Land.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr komfortabel. Über die Autobahn A4 bestehen schnelle Verbindungen nach Köln und in das Rheinland. Die Straßenbahnlinie 1 verbindet Bensberg direkt mit der Kölner Innenstadt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter familienfreundlicher Infrastruktur und einer fußläufigen Anbindung an die Innenstadt von Bensberg.

Grundrisse

Grundriss eines Hauses mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Zimmer und Garage.

Erdgeschoss 

Grundriss mit drei Zimmern, Bad, Flur und Balkon.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Kellers mit Heizungsraum, Vorratsraum, Flur und Kellerraum.

Kellergeschoss 

1/3
Frau mit Brille und schwarzem Kleid steht draußen vor einem Gebäude mit weißen Fenstern.
Frau mit Brille und schwarzem Kleid steht draußen vor einem Gebäude mit weißen Fenstern.

Luba Schneider

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.