Immobilie verkauft
Investieren in Bestlage
Dortmund-Tremonia, 44137
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.595 m2
Grundstück ca.509 m2
Zimmer16
Willkommen in bester Lage von Dortmund! Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit insgesamt 16 Zimmern und 4 Badezimmern, welche sich auf 4 einzelne Wohnungen erstrecken, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 595m² und eine großzügige Grundstücksfläche von 509m².
Das Haus verfügt über 6 Stellplätze, was für Sie und Ihre Mieter eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 1805,04€ ist dieses Objekt nicht nur äußerst attraktiv, sondern auch eine lohnende Investition.
Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet, was Ihnen bereits monatliche Mieteinnahmen sichert. Durch die zentrale Lage in Dortmund, und die Nachfrage nach Wohnraum in der Region, ist eine langfristige Vermietung gesichert. Eine genaue Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und alles was das persönliche Wohnraumherz begehrt. Zögern Sie nicht und investieren Sie in diese einzigartige Immobilie in Bestlage!
Fakten
- Typ
- Haus - Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1938
- Etage
- 4
- Grundstück ca.
- 509 m2
- Wohnfläche ca.
- 595 m2
- Zimmer
- 16
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WC
- 4
- Balkone
- 4
- Stellplätze
- 6
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-977W9QA
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr laut Energieausweis
- 1938
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 198 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Dortmund-Tremonia, 44137
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage - im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels. Dieses erfreut sich, besonders Dank seiner belebten Lage, an großer Beliebtheit.
Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie außerdem zahlreiche Restaurants, Cafés, Modegeschäfte, sowie Grün- und Parkanlagen - somit sind Ihrer freien Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit genießen Sie auch ohne PKW eine bequeme, unkomplizierte Verkehrsanbindung. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A40 und A45, sowie den Bundesstraßen B1 und B54, erreichen Sie auch alle umliegenden Städte auf schnellstem Wege.
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Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Jan-Philipp Schäfer
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.