Wohnen mit Weitblick: Modernisiertes Zweifamilienhaus in Börßum

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Börßum vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Immobilie bietet einen attraktiven Ausblick und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine angenehme Wohnlage legen.

Das 1997 errichtete Gebäude wurde in den Jahren von 2013 bis 2022 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von etwa 260 m² und einem Grundstück von rund 665 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch problemlos wieder in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Eine Einheit umfasst ca. 98 m² mit vier Zimmern, während die größere Einheit etwa 162 m² mit sechs Zimmern bietet. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Innenbereiche überzeugen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und moderne Badezimmer. Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Einbauküchen, zwei Kamine, Fußbodenheizung in den Bädern sowie teilweise vorhandene Außenrollläden. Eine überdachte Terrasse in Südausrichtung mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an Wolfenbüttel und Braunschweig macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien mit gehobenen Platzansprüchen und vielseitigen Nutzungsideen.