barrierefreier Wohntraum für Ihre Zukunft im Grünen
Zeithain-Röderau-Bobersen, 01619
Preis419.000 €
Wohnfläche ca.130 m2
Grundstück ca.19.445 m2
Zimmer4
Dieses moderne Einfamilienhaus in Zeithain, erbaut im Jahr 2014, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 19.445 m² ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit insgesamt vier Zimmern – darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmern, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.
Straßenseitig befindet sich ein großzügiger Carport mit Stellfläche für bis zu drei Fahrzeuge sowie eine hochwertig gepflasterte Zufahrt. Zusätzlich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die derzeit als Abstellfläche für Gartengeräte genutzt wird, jedoch auch weiteren Fahrzeugen Platz bietet.
Ein separates Gartenhaus kann hervorragend als Raum für eine Außensauna oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Auf einem angrenzenden Flurstück befindet sich außerdem der ehemalige Jugendclub, der aktuell als Lager- und Abstellmöglichkeit dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Werkstattideen bietet.
Das weitläufige, vollständig umzäunte Grundstück ist teilweise bewaldet und verfügt über zwei Brunnen zur Bewässerung. Derzeit wird es als Damwildgehege mit 26 Tieren genutzt – eine Besonderheit, die nach Absprache übernommen werden kann.
Das Haus selbst überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und den damit verbundenen barrierefreien Zugang. Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fensterfronten ein helles, freundliches Ambiente und eröffnet den Blick in die grüne Umgebung. Das Schlafzimmer befindet sich in einem 2022 angebauten Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den weitläufigen Garten – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit Wald- und Wiesenflächen aus. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Seen bieten ideale Bedingungen für Erholung im Alltag.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2014
- Etage
- 1
- Grundstück ca.
- 19.445 m2
- Wohnfläche ca.
- 130 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- 1
- Stellplätze
- 5
- Preis
- 419.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-HQYKEWF
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2014
Lage
Zeithain-Röderau-Bobersen, 01619
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Zeithainer Ortsteil Röderau-Bobersen, unweit von Riesa. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Direkt gegenüber erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem mehrere kleinere Seen und Teiche, die das landschaftliche Bild abrunden und Erholung in der Natur direkt vor der Haustür ermöglichen. Ob zum Spazieren, Angeln oder einfach zum Entspannen – hier genießt man Ruhe und naturnahe Freizeitmöglichkeiten gleichermaßen.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung sehr gut: Die Bahnhöfe Riesa und Zeithain sind ca. 7 min. mit dem Auto zu erreichen, sowie die Bundesstraße B169 bieten schnelle Verbindungen nach Riesa, Meißen und Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das großzügige Grundstück selbst liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße und bietet viel Platz, Grünflächen und Privatsphäre – ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause mit direktem Naturbezug suchen.
Grundriss
Erdgeschoss
Jonas Rendler
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.