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  • Einfamilienhaus mit rotem Dach und großem Garten, umgeben von Bäumen unter blauem Himmel.
  • Modernes Badezimmer mit Glasdusche, Badewanne, rundem Spiegel und mehreren grünen Pflanzen.
  • Modernes Badezimmer mit Glasdusche, Wandtoilette, Holzdekor und grüner Pflanze.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern mit Blick auf einen grünen Garten.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatten und großem Fenster in der Mitte.
  • Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, großem Fenster und Doppelspüle.
  • Helles Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, gelben Wänden und Fenster mit Pflanzen.
  • Helles Wohnzimmer mit Kamin, Holz- und Glasmöbeln sowie zwei grauen Sofas.
  • Kleiner Raum mit Fliesenboden, blau gestrichenen Wänden und Fenster mit Blick auf Garten.
  • Blaues Zimmer mit Einzelbett, Schreibtisch, Stuhl und Fenster mit Blick nach draußen.
  • Gepflasterter Weg mit Topfpflanzen führt zu einem gelben Haus mit rotem Dach und großem Garten.
  • Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und vielen Fenstern, umgeben von Bäumen.
  • Gepflasterter Hof mit Doppelgarage, vielen Topfpflanzen und kleinem Haus im Hintergrund.
  • Luftaufnahme eines Einfamilienhauses mit Solarpanels und großem Garten, umgeben von Bäumen.
  • Großer grüner Garten mit Baum und Teilansicht eines Wohnhauses rechts im Bild.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach, umgeben von Bäumen und Feldern.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach neben einem großen, bewaldeten Garten.

barrierefreier Wohntraum für Ihre Zukunft im Grünen

Zeithain-Röderau-Bobersen, 01619

  • Euro

    Preis419.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.130 m2

  • Land area

    Grundstück ca.19.445 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Wald- und Seenähe2014 gebautSolaranlageWärmepumpeEinbauküche5 StellplätzeFußbodenheizungelektrische ToranlageKaminofen

Dieses moderne Einfamilienhaus in Zeithain, erbaut im Jahr 2014, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 19.445 m² ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit insgesamt vier Zimmern – darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmern, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Straßenseitig befindet sich ein großzügiger Carport mit Stellfläche für bis zu drei Fahrzeuge sowie eine hochwertig gepflasterte Zufahrt. Zusätzlich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die derzeit als Abstellfläche für Gartengeräte genutzt wird, jedoch auch weiteren Fahrzeugen Platz bietet.

Ein separates Gartenhaus kann hervorragend als Raum für eine Außensauna oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Auf einem angrenzenden Flurstück befindet sich außerdem der ehemalige Jugendclub, der aktuell als Lager- und Abstellmöglichkeit dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Werkstattideen bietet.

Das weitläufige, vollständig umzäunte Grundstück ist teilweise bewaldet und verfügt über zwei Brunnen zur Bewässerung. Derzeit wird es als Damwildgehege mit 26 Tieren genutzt – eine Besonderheit, die nach Absprache übernommen werden kann.

Das Haus selbst überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und den damit verbundenen barrierefreien Zugang. Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fensterfronten ein helles, freundliches Ambiente und eröffnet den Blick in die grüne Umgebung. Das Schlafzimmer befindet sich in einem 2022 angebauten Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den weitläufigen Garten – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit Wald- und Wiesenflächen aus. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Seen bieten ideale Bedingungen für Erholung im Alltag.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2014
Etage
1
Grundstück ca.
19.445 m2
Wohnfläche ca.
130 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
1
Stellplätze
5
Preis
419.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HQYKEWF

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2014

Lage

Zeithain-Röderau-Bobersen, 01619

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Zeithainer Ortsteil Röderau-Bobersen, unweit von Riesa. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Direkt gegenüber erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt.

In der näheren Umgebung befinden sich zudem mehrere kleinere Seen und Teiche, die das landschaftliche Bild abrunden und Erholung in der Natur direkt vor der Haustür ermöglichen. Ob zum Spazieren, Angeln oder einfach zum Entspannen – hier genießt man Ruhe und naturnahe Freizeitmöglichkeiten gleichermaßen.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung sehr gut: Die Bahnhöfe Riesa und Zeithain sind ca. 7 min. mit dem Auto zu erreichen, sowie die Bundesstraße B169 bieten schnelle Verbindungen nach Riesa, Meißen und Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das großzügige Grundstück selbst liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße und bietet viel Platz, Grünflächen und Privatsphäre – ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause mit direktem Naturbezug suchen.

Grundriss

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche und Badezimmer.

Erdgeschoss 

Ein Mann im blauen Anzug steht mit verschränkten Armen an einer Steinwand auf einer gepflasterten Straße.
Ein Mann im blauen Anzug steht mit verschränkten Armen an einer Steinwand auf einer gepflasterten Straße.

Jonas Rendler

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.